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Une maison, un terrain, un potentiel

Rooms6.5
Living area160 m²
Object PriceCHF 785,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1912 Leytron

Characteristics

Reference
6684497.6684497
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
340 m²
Living area
160 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Située dans un quartier résidentiel de Leytron, cette ancienne bâtisse fait peau neuve. Vendue en létat, elle a déjà bénéficié de rénovations majeures : toiture entièrement refaite, fenêtres et porte dentrée changées, intérieur vidé pour repenser les volumes. Tout est prêt pour accueillir un futur logement moderne, avec chauffage au sol via pompe à chaleur, nouvelle installation électrique, isolation, façades reprises, cuisine ouverte, trois chambres à létage, une au rez, et des finitions à créer selon vos envies.

Le projet architectural est clair, les plans sont transmis avec le dossier, et il est même possible de continuer les travaux avec lentreprise déjà mandatée. Deux places de parc extérieures sont prévues.

But this property offers you much more.

Because in addition to the house, there is a second asset hidden: a plot of land of approximately 340 m2, not yet separated, in a building zone is available for purchase in addition. This land is sold with a building permit in force, architect’s plans provided, and authorization to build two apartments, with two additional parking spaces. A project ready to be launched, for an additional price of CHF 215,000.- (in addition to the CHF 785,000.- for the house).

Don’t stop at what you see. This house is much more than a simple construction site! It is a door open to a life project... or a concrete investment.

Don’t miss this rare opportunity in Leytron. For more information or to arrange a visit, contact me without delay. +41 78 346 50 29 Hajdari Liridon
Située dans un quartier résidentiel de Leytron, cette ancienne bâtisse fait peau neuve. Vendue en létat, elle a déjà bénéficié de rénovations majeures : toiture entièrement refaite, fenêtres et porte dentrée changées, intérieur vidé pour repenser les volumes. Tout est prêt pour accueillir un futur logement moderne, avec chauffage au sol via pompe à chaleur, nouvelle installation électrique, isolation, façades reprises, cuisine ouverte, trois chambres à létage, une au rez, et des finitions à créer selon vos envies.

Le projet architectural est clair, les plans sont transmis avec le dossier, et il est même possible de continuer les travaux avec lentreprise déjà mandatée. Deux places de parc extérieures sont prévues.

Mais ce bien vous offre bien plus.

Car en plus de la maison, se cache un second atout : une parcelle attenante de 340 m2 environ, pas encore séparée, en zone à bâtir est disponible à lachat en supplément. Ce terrain est vendu avec permis de construire en force, plans darchitecte fournis, et autorisation pour construire deux appartements, avec deux places de parc supplémentaires. Un projet prêt à être lancé, pour un prix additionnel de CHF 215'000.- (en plus des CHF 785'000.- pour la maison).

Ne vous arrêtez pas à ce que vous voyez. Cette maison est bien plus quun simple chantier ! Cest une porte ouverte sur un projet de vie... ou un investissement concret.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Leytron. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans plus tarder. +41 78 346 50 29 Hajdari Liridon

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking