For investor
Maison villageoise 2 appartements + studio et grand jardin, à rénover
Rooms9
Living area~ 230 m²
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Quartier calme, verdoyant et ensoleillé, 1880 BexCharacteristics
Reference
bema
Availability
To agree
Bathrooms
4
Year of construction
1930
Rooms
9
Bedrooms
5
Total number of floors
3
Flats
3
Number of terraces
2
Ceiling height
~ 2.40 m
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas
Altitude
424 m
Garden surface
~ 645 m²
Draining of waste water
Separative
Condition of the property
To restore
Standing
Standard
Ground surface
~ 837 m²
Living area
~ 230 m²
Gross living area
~ 230 m²
Volume
~ 1,290 m³
Terrace surface
~ 40 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory
Number of parkings
Interior
2 | included
Description
A rénover, cette charmante maison villageoise construite en 1930, composée de deux appartements et d'un studio actuellement en location totalisant 9 pièces et 230 m2 habitables.
La parcelle plate de 837 m2 est idéalement située et très proche du centre dans un quartier calme et orienté au sud-ouest. Tous les commerces et commodités à moins de 5 min. à pied. Le jardin est fleuri et arboré.
Ce bien offre diverses possibilités tel que : habitation principale, investissement locatif ou développement d'un projet immobilier.
La distribution actuelle est la suivante :
Sous-sol
deux caves
une buanderie
un atelier de bricolage.
Rez-de-chaussée loué CHF 1600.- hors charges
appartement 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, une salle à manger séjour avec accès direct à une belle terrasse d'environ 30 m2.
surface habitable env. 150 m2
Rez-de-chaussée loué CHF 750.- hors charges
studio, petit jardin extérieur.
surface habitable env. 20.4 m2
1er étage et combles loué CHF 1850.- hors charges
appartement 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine entièrement agencée.
surface habitable env. 80 m2
Annexes
Deux grands garages indépendants avec accès direct à la route.
Rendement locatif annuel CHF 54'000.-
La parcelle plate de 837 m2 est idéalement située et très proche du centre dans un quartier calme et orienté au sud-ouest. Tous les commerces et commodités à moins de 5 min. à pied. Le jardin est fleuri et arboré.
Ce bien offre diverses possibilités tel que : habitation principale, investissement locatif ou développement d'un projet immobilier.
La distribution actuelle est la suivante :
Sous-sol
deux caves
une buanderie
un atelier de bricolage.
Rez-de-chaussée loué CHF 1600.- hors charges
appartement 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, une salle à manger séjour avec accès direct à une belle terrasse d'environ 30 m2.
surface habitable env. 150 m2
Rez-de-chaussée loué CHF 750.- hors charges
studio, petit jardin extérieur.
surface habitable env. 20.4 m2
1er étage et combles loué CHF 1850.- hors charges
appartement 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine entièrement agencée.
surface habitable env. 80 m2
Annexes
Deux grands garages indépendants avec accès direct à la route.
Rendement locatif annuel CHF 54'000.-
Conveniences
Neighbourhood
- Green
- Residential area
- Shops/Stores
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Railway station
- Child-friendly
- Playground
- Primary school
- Secondary school
- Public swimming pool
- Ski resort
- Hiking trails
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Quiet
- Garage
- Box with depot
- Built on even grounds
Inside conveniences
- Garage
- Open kitchen
- Guests lavatory
- Cellar
- Wine cellar
- Workshop
- Double glazing
- Bright/sunny
- With front and rear view
Equipment
- Fitted kitchen
- Furnished kitchen
- Shower
- Bath
- Optic fiber
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- To be renovated
- To be refurbished
- With extension possibility
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Nice view
- Clear
- Far view
- Garden
- Fields
- Mountains
Style
- Classic
- Character house