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Casa da ristrutturare con possibilità di ampliamento

Rooms4.5
Living area95 m²
Object PriceCHF 525,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Carèe da Brégh 22, 6702 Claro

Characteristics

Reference
VI-00021744-1
Availability
To agree
Year of construction
1970
Latest renovations
2024
Rooms
4.5
Ground surface
502 m²
Living area
95 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
L'immobile in vendita è situato nel bel quadro verdeggiante di Claro, a less than 1 km from the center where all the basic services necessary for a family are located. The kindergarten and the elementary school are in the immediate vicinity. Shops and public transport stops are nearby. Thanks to the Bellinzona Nord motorway junction, which is 3 km away, you can easily reach both Lugano and Biasca. Bellinzona is 5 minutes away by car.

The 4.5-room property, with a living area of about 100 m2, is a single-family house that can still be extended, which is developed on two floors. On the ground floor, it has a room with a toilet with shower and separate access. The laundry room and the technical room with two cellars. On the first floor, the main living area is developed, with a living area with a beautiful wood-burning stove, a comfortable kitchen and two spacious bedrooms and a toilet with a bathtub. Covered terrace as an extension of the living area and a convenient adjacent balcony. Various works have already been carried out, including a gas heating system and plumbing. Adjacent parking space at the entrance. The offer is completed by another adjacent building, which currently houses the garage and two hobby rooms, which could be converted into an additional cottage. Two more outdoor parking spaces in front of the building.

This property is ideal for a family looking for a quiet living solution just a few minutes from Bellinzona.
This property may be the one for you. I would be happy to present it to you. I look forward to your call.
L'immobile in vendita è situato nel bel quadro verdeggiante di Claro, a meno di 1 km dal centro in cui si trovano tutti i servizi di base necessari per una famiglia. L'asilo e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. I negozi e la fermata dei mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. Grazie allo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, che risulta a 3 km, si possono raggiungere facilmente sia Lugano che Biasca. Bellinzona è raggiungibile in 5 minuti d'auto.

La proprietà di 4,5 locali, con superficie abitabile di circa 100 m2, è una casa unifamiliare che può ancora essere ampliata, che si sviluppa su due piani. Al pianterreno, gode di una camera con un servizio wc con doccia e l-accesso separato. La lavanderia ed il locale tecnico con due cantine. Salendo al primo piano si sviluppa l-abitazione principale, zona giorno con bella stufa a legna, comoda cucina e due spaziose camere da letto ed un servizio wc con vasca. Terrazza coperta come estensione della zona giorno e comodo balcone adiacente. Diversi lavori sono già stati svolti, impianto di riscaldamento a gas ed impianto idraulico. Posteggio esterno adiacente all-entrata. Completa l-offerta un altro edificio adiacente, che attualmente ospita il garage e due locali hobby, che potrebbe essere trasformato in un-ulteriore casetta. Altri due posteggi esterni davanti alla costruzione.

La proposta immobiliare è l'ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione abitativa in zona tranquilla e a pochi minuti da Bellinzona.
Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
851 m
Primary school
684 m
Secondary school
3.55 km
Stores
559 m