Umbauobjekt mit Potenzial an bester Lage

Dieses ältere Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem grossen Grundstück an bester Lage: leicht erhöht, sonnenverwöhnt und mit unverbaubarer Aussicht. Der ruhige Standort erweist sich als ideal für Familien. Der Kindergarten, die Primarschule und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar. Der Bus bringt Sie innerhalb von nur 12 Minuten direkt zum SBB-Bahnhof Lenzburg.

Die Parzelle mit altem Baumbestand und gepflegtem Garten bietet viele Erweiterungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft mit vier Zimmern ist sanierungsbedürftig. Der Haupt- und auch Besuchereingang befindet sich im ersten Stock. Hier gelangen Sie direkt in das geräumige Entree mit Garderobe. Zwei Zimmer sowie das Bad mit Badewanne sind vom Flur aus zugänglich.

Gegen Süden öffnet sich der grosszügige Wohnraum mit viel Licht und einer Ofenbank, die mit Holz von der Küche aus befeuert werden kann. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den unbeheizten Wintergarten und auf die grosse Terrasse mit schönem Weitblick. In der Küche finden Sie viel Platz zum Arbeiten und Raum für einen separaten Tisch. Auch von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Wintergarten.

Die Treppe führt ins Untergeschoss mit dem zusätzlichen Eingang vom Garten her. Der Werkraum mit Tageslicht sowie die Waschküche und der Schutzraum/Keller ergänzen diese Etage. Die Garage mit direktem Hauszugang rundet das attraktive Angebot ab - perfekt für die Realisation Ihrer eigenen Wohnideen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.