Liegenschaft mit Ausnutzungsreserve - sanieren, anbauen oder neu bauen?

Diese einmalige Liegenschaft in Altendorf SZ vereint den Charme eines bestehenden Einfamilienhauses mit der Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen - ob durch eine stilvolle Renovation oder einen modernen Neubau.

Highlights in Kürze:

• Grundstücksfläche: 1'353?m²
• Wohnfläche: ca. 152 m²
• Nutzfläche: ca. 213?m²
• Gebäudevolumen: 870?m³
• Ausnutzungsreserve vorhanden
• Dachausbau oder zweites Stockwerk möglich
• Schulbus (Morgen, Mittag, Abend)

Stilvolle Renovation mit Erweiterungspotenzial

Bei dem bestehenden Haus aus dem Jahre 1983 wurden bereits Bäder, Böden und Küche teilweise zurück gebaut. Es bietet eine solide Substanz und lässt sich mit wenigen Handgriffen in ein stilvolles Zuhause verwandeln. Der vorhandene Grundriss ermöglicht grosszügige Erweiterungen (Estrichausbau, zusätzliches Geschoss oder Anbau?).

Moderner Neubau

Aufgrund der grosszügigen Parzelle und der bei weitem noch nicht ausgeschöpften Ausnutzung bietet sich auch ein Neubau an. Freistehendes Einfamilienhaus oder modernes Doppelhaus, hier ist vieles denkbar.

Altendorf SZ, Wohnen zwischen See, Bergen und urbaner Nähe

Altendorf im Kanton Schwyz ist eine gefragte und steuergünstige Gemeinde am oberen Zürichsee und verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit. Der Ort bietet eine idyllische Lage am Ufer des Sees, umrahmt von sanften Hügeln und mit freiem Blick auf die Alpenkette - perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt kombinieren möchten.

Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Dank dem nahegelegenen Autobahnanschluss und dem Bahnhof Altendorf profitieren Pendler von kurzen Verbindungen nach Zürich, Rapperswil oder ins Linthgebiet.

Ruhiges Quartier mit Weitblick

Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier in erhöhter Lage über dem Zürichsee. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grosszügigen Grundstücken, was eine angenehme Privatsphäre und ein entspanntes Wohngefühl garantiert.

Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und auf den Zürichsee. Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit: In wenigen Minuten sind das Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen sowie der Bahnhof erreichbar. Spazierwege und Naherholungsgebiete beginnen praktisch vor der Haustüre.

Kurz gesagt: Eine begehrte Adresse für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten - ein Ort, an dem Beständigkeit und Zukunftspläne perfekt zusammenpassen.

Liegenschaft wird zum Höchstgebot verkauft!