Ferme avec habitation, terrain constructible et beau potentiel à développer

Située dans la belle campagne du Jorat sur les hauteurs de Lausanne et d'Épalinges, cette propriété rurale construite en 1800 est un joyau dans un écrin de verdure.  Implantée sur une grande parcelle plane de 4'055 m² plantée d'arbres centenaires et bordée de haies vives, la ferme - et ses dépendances - est bâtie sur une surface au sol de 512 m². Le volume du corps de ferme impressionne par son volume intérieur de 3169 m³. Un beau duplex de 6.5 pièces d'une surface habitable de 164 m² y a été aménagé dans les années 80 et rénové entre 2004-2007. Sa rénovation et ses aménagements intérieurs ont su tirer partie de beaucoup d'éléments de construction d'origine tels que l'âtre, la mangeoire, la voûte et l'escalier en pierre naturelle, les poutres apparentes, etc... Mais le volume restant représente un énorme potentiel d'agrandissement pour y créer plusieurs appartements. A cela s'ajoute un rural désaffecté contigu pouvant également faire l'objet d'une réhabilitation. Le bâtiment d'habitation dans son ensemble a été entretenu régulièrement et a bénéficié de rénovations diverses notamment la toiture qui a été entièrement refaite et dont la poutraison est remarquable. Ce bien se démarque tant par son cadre que par le potentiel qu'il représente. Un professionnel de la construction pourrait le valoriser en y créant une copropriété et construire un nouvel immeuble sur une partie du terrain qui est constructible, jouissant d'une situation géographique stratégique.
Toute offre sérieuse sera étudiée avec soins.
Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-306