Terrain à bâtir avec immeuble ancien à Bettlach avec un large éventail d’utilisations

La propriété sur le Höhenweg à Bettlach est située dans un quartier résidentiel calme, immédiatement adjacent à la zone agricole. L’emplacement surélevé offre une vue magnifique jusqu’aux Alpes, ce qui donne à la propriété un charme particulier. La connexion directe aux transports en commun est garantie grâce à l’arrêt de bus juste à côté.

Sur le site d’environ 1 376 m², il y a une propriété plus ancienne qui a grand besoin d’être rénovée. Le bâtiment existant a clairement besoin d’être rénové, tant au niveau de la structure bâtie qu’au niveau de la technique du bâtiment et de l’ensemble de l’infrastructure. Selon la stratégie, il peut être rénové, agrandi ou démoli. Le terrain est situé dans la zone résidentielle W2b, qui offre des opportunités attrayantes pour une utilisation future.

Le cadre du droit de la construction est clairement défini, ce qui garantit un développement sans heurts du projet. La démolition et la construction neuve complète ouvrent le potentiel d’une maison unifamiliale moderne ou d’un petit développement de haute qualité avec jusqu’à six unités résidentielles. Il est également possible d’améliorer l’ancien parc par des rénovations et des agrandissements ciblés afin de répondre aux exigences actuelles en matière de qualité de vie.

La bonne accessibilité, la proximité des écoles, des commerces et la liaison directe avec les transports en commun rendent l’emplacement encore plus attrayant.

La propriété offre ainsi une opportunité rare pour les particuliers de créer une maison extraordinaire dans un environnement naturel avec une grande liberté de conception, ainsi qu’un excellent point de départ pour les investisseurs pour réaliser un projet à fort potentiel de développement dans un quartier résidentiel recherché.

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