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Ländlicher Charme mit grossem Grundstück und Seenähe

Rooms8
Living area210 m²
Object PriceCHF 1,600,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Gerolfingen, 2575 Gerolfingen

Characteristics

Reference
2575-25-4
Availability
Immediate
Year of construction
1910
Rooms
8
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
3,340 m²
Living area
210 m²
Volume
2,000 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus mit Geschichte, das heute in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist. The property offers a wide range of possibilities and is ideal for creative minds who want to realize their dream of living and living on a spacious plot of land.
An overview of the property:
  • Two independent living units
  • Covered garage space and a garage with direct access to the house
  • Additional shed with plenty of storage space
  • Extensive plot of land with 3340 m² total area:
  • 1201 m² in the core zone2139 m² in the agricultural zone
The property is particularly notable for its exceptionally large plot of land, which offers numerous design possibilities - whether for a renovation or new construction project, for personal use or as an investment.
The location is also impressive: Located near a lake, you can enjoy a quiet environment while being close to water sports facilities.
This property is ideal for visionaries who recognize the potential and want to create something special from it.

Exact address available after registration on neho.ch.
DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/2575-25-4



Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus mit Geschichte, das heute in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für creative minds who want to realize the dream of living and living on a spacious plot of land.
An overview of the property:
  • Two independent living units
  • Covered garage space and a garage with direct access to the house
  • Additional shed with plenty of storage space
  • Extensive plot of land with 3340 m² total area:
  • 1201 m² in the core zone and 2139 m² in the agricultural zone
The exceptionally large plot of land is particularly noteworthy, as it offers numerous design options - whether for a renovation or new construction project, for personal use or as an investment.
The location is also impressive: Located near a lake, you can enjoy a quiet environment while being close to water-based leisure activities.
This property is ideal for visionaries who recognize the potential and want to create something special from it.

ACCURATE ADDRESS AVAILABLE AFTER REGISTRATION ON NH0.CH.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/2575-25-4



Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus mit Geschichte, das heute in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für kreative Köpfe, die sich den Traum vom Wohnen und Leben auf einem grosszügigen Grundstück verwirklichen möchten.
Das Anwesen im Überblick:
  • Zwei eigenständige Wohneinheiten
  • Überdachter Garagenplatz sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Zusätzlicher Schuppen mit viel Stauraum
  • Weitläufiges Grundstück mit 3340 m² Gesamtfläche:
  • 1201 m² in der Kernzone2139 m² in der Landwirtschaftszone
Besonders hervorzuheben ist das aussergewöhnlich grosse Grundstück, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für ein Umbau- oder Neubauprojekt, zur Eigennutzung oder als Anlage.
Die Lage überzeugt ebenfalls: In Seenähe gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Dieses Objekt ist ideal für Visionäre, die das Potenzial erkennen und etwas ganz Besonderes daraus schaffen möchten.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/2575-25-4



Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus mit Geschichte, das heute in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für kreative Köpfe, die sich den Traum vom Wohnen und Leben auf einem grosszügigen Grundstück verwirklichen möchten.
Das Anwesen im Überblick:
  • Zwei eigenständige Wohneinheiten
  • Überdachter Garagenplatz sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Zusätzlicher Schuppen mit viel Stauraum
  • Weitläufiges Grundstück mit 3340 m² Gesamtfläche:
  • 1201 m² in der Kernzone und 2139 m² in der Landwirtschaftszone
Besonders hervorzuheben ist das aussergewöhnlich grosse Grundstück, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für ein Umbau- oder Neubauprojekt, zur Eigennutzung oder als Anlage.
Die Lage überzeugt ebenfalls: In Seenähe gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Dieses Objekt ist ideal für Visionäre, die das Potenzial erkennen und etwas ganz Besonderes daraus schaffen möchten.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/2575-25-4



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Public transports
90 m
Freeway
6.95 km
Nursery school
4.54 km
Stores
107 m