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For investor

Renovation project with potential for 7 apartments Stunning view

Object PriceCHF 840,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Tévenon, 1423 Villars-Burquin

Characteristics

Reference
Ferme_Tevenon_Promoteur
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Year of construction
1932
Latest renovations
2012
Balcony
1
Flats
7
Heating type
Pellets
Altitude
750 m
Condition of the property
To restore
Ground surface
504 m²
Volume
2,354 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
EXCLUSIVE - SPECIAL DEALER - STUNNING VIEW

Located in the charming village of Villars-Burquin (commune of Tévenon), this farm is ideally situated with a superb view of the Alps and Lake Neuchâtel, offering the possibility to develop a real estate project of 7 dwellings.

Indeed, the new PaCom of the commune would allow the construction of these new dwellings in the village area.

A preliminary study indicates that it would be possible to realize:

  • Lower floor: 2.5-room apartment of approx. 45 m2 with private garden
  • Upper floor: 4.5-room apartment of approx. 100 m2 with balcony
  • Upper floor: 2.5-room apartment of approx. 50 m2
  • 1st floor: 4.5-room apartment of approx. 100 m2 with balcony
  • 1st floor: 2.5-room apartment of approx. 50 m2
  • Attic: 4.5-room apartment of approx. 80 m2 with balcony and bathtub
  • Attic: 2.5-room apartment of approx. 40 m2
  • 7 parking spaces outside (one per dwelling)

Total living area: approx. 465 m2 on 4 levels in a volume of 2,354 m3.

Currently, the farm consists of a 5.5-room dwelling (free of lease at the time of sale).  

The large rural area is occupied by a company. It is equipped with an equipped kitchen, a separate WC, offices and several storage rooms.

Enjoy a peaceful and green environment, while remaining close to amenities. With quick access to the A5 motorway in less than 10 minutes (Champagne), you will benefit from easy connections while enjoying an exceptional natural setting with panoramic views.

EXCLUSIVITE - SPECIAL PROMOTEUR - MAGNIFIQUE VUE

Située dans le charmant village de Villars-Burquin (commune de Tévenon), cette ferme est  idéalement située avec une superbe vue sur les Alpes et le lac de Neuchâtel offrant ainsi la possibilité de développer un projet immobilier de 7 logements.

En effet, le nouveau PaCom de la commune permettrait la construction de ces nouveux logements dans la zone village.

Une étude préliminaire indique qu’il serait possible de réaliser :

  • Rez inférieur : appartement de 2.5 pièces d'env. 45 m2 avec jardin privatif
  • Rez supérieur : appartement de 4.5 pièces d'env. 100 m2 avec balcon
  • Rez supérieur : appartement de 2.5 pièces d'env. 50 m2
  • 1er étage : appartement de 4.5 pièces d'env. 100 m2 avec balcon
  • 1er étage : appartement de 2.5 pièces d'env. 50 m2
  • Combles : appartement de 4.5 pièces d'env. 80 m2 avec balcon baignoire
  • Combles : appartement de 2.5 pièces d'env. 40 m2
  • 7 places de parc à l'extérieur (une par logement)

Surface totale de logement : env. 465 m2 sur 4 niveaux dans un volume de 2'354 m3.

Actuellement, la ferme se compose d'un logement de 5.5 pièces (libre de bail lors de la vente).  

Le grand rural est occupé par une entreprise. Il est équipé d'une cuisine équipée, d'un WC séparé, de bureaux et de plusieurs pièces de stockage.

Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Avec un accès rapide à l'autoroute A5 en moins de 10 minutes (Champagne), vous bénéficierez d’une connexion facile tout en vous ressourçant dans un cadre naturel exceptionnel, avec une vue panoramique imprenable.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Garden
  • Greenery
  • Middle house
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • Exposed beams
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Connections for washing tower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
View
  • Nice view
  • Panoramic

Distances

 
Public transports
260 m
Stores
550 m
Restaurants
450 m