Rare opportunity

Exceptional and exclusive domain completely renovated

Rooms14

Living area419 m²

Object PriceCHF 4,200,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

- Les Mayens-de-Sion -, 1992 Les Mayens-de-Sion

Characteristics

Reference

5271731

Availability

Immediate

Second home

Non authorized

Sale to persons abroad authorized

Bathrooms

Year of construction

1827

Rooms

Bedrooms

Condition of the property

Very good

Standing

Upmarket

Ground surface

35,620 m²

Living area

419 m²

Useful surface

459 m²

Number of parkings

Exterior

Description

Text translated from french, see original.

"Le Domaine de la Barlettaz" in Les Mayens-de-Sion is situated at an altitude of 1400 meters and enjoysan exceptional and unobstructed 180-degree viewof the Valais and Bernese Alps. A large historic chalet, 3.5 hectares of meadows and forests, and a private road make up the estate.
The estate is open all year round.

The property is just a few minutes from the "4 Vallées" ski area (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz and Verbier) with its 400 km of ski slopes and less than 30 minutes from the city center of Sion, with all its amenities, which is the capital of the canton of Valais. Its international airport welcomes private jets of holidaymakers who come to enjoy the sunshine and the various activities offered in the canton on a daily basis.

The chalet, which has been completely renovated with taste, is composed as follows:

Kitchen
Living room
WC
Shower room with shower
Access to the terrace
Access to the two technical rooms (lower floor)
Communication corridor
Cellar with access from the outside only

First floor:

Spacious living room of 46 m² with fireplace
Dining room
Equipped kitchen with a magnificent fireplace also overlooking the dining room
Laundry/utility room
Shower room with WC and shower
Communication corridor

Second floor:
(floor composed of the private apartment essentially)

Bedroom of 26 m² overlooking the office, dressing room and shower room
Dressing room
Shower room with WC, Italian shower and bathtub
Office
Living room with fireplace
Corridor with a small kitchen

Corridor
WC

Fourth floor:

Reading room or office (ceiling: exposed beams of the tower roof)

Basement:

Laundry room / Heating room
Heating room
Cellar with external access

Link to the ad on the Valimmobilier website:
https://www.valimmobilier.ch/fr/o/a-vendre-domaine-zone-419m2-14-0-pieces-5271731?of=list&s=s%211f8d203a%21pu%2Con%21o%2Cdd&so=1&ps=12&fs=1&from=p%2C9494%2C539803&page=1

Notes:
Would you like more information or the complete file?
Contact me by phone or e-mail and I will be happy to answer your questions.
I am also at your disposal for a visit on site.

Location:
Les Mayens-de-Sion are located on the southern slope of the Rhone Valley and overlook the city of Sion. In fact, the great bourgeois families of the capital have been spending their summers in the region since ancient times. Today, these ancestral buildings create a peaceful, relaxing and refreshing atmosphere. The owners like to stay there in the summer to escape the heat of the plain.
The region has many hiking trails and also the Vex bisse, which crosses the Mayens-de-Sion and offers a beautiful waterfront walk for several kilometers. In winter, there are many ski slopes within a few hundred meters, including the famous "Bear Slope" where more than 30 Alpine ski world cup races have been held.

"Le Domaine de la Barlettaz" aux Mayens-de-Sion est situé à une altitude de 1400 mètres et profite d'une vue exceptionnelle et imprenable à 180 degrés sur les alpes valaisannes et bernoises. Un grand chalet historique, 3.5 hectares de prés et de forêts, ainsi qu'une route privative compose le domaine.
L'accès au domaine est ouvert toute l'année.

La propriété est à quelques minutes du domaine des "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz et Verbier) avec ses 400 km de pistes de ski et à moins de 30 minutes du centre ville de Sion, avec toutes ses commodités, qui est le chef-lieu du canton du Valais. Son aéroport international accueille quotidiennement des jets privés de vacanciers qui viennent profiter du soleil et des diverses activités proposées dans le canton.

Le chalet, entièrement rénové avec goût, se compose de la façon suivante:

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée
Deux chambres (22 et 15 m²)
Cuisine
Séjour
WC
Salle d'eau avec douche
Accès à la terrasse
Accès aux deux locaux techniques (étage inférieur)
Couloir de communication
Cave avec accès depuis l'extérieur uniquement

Premier étage:

Spacieux séjour de 46 m² avec cheminée
Salle à manger
Cuisine équipée jouissant d'une magnifique cheminée donnant également sur la salle à manger
Lingerie/économat
Salle d'eau avec WC et douche
Couloir de communication

Deuxième étage:
(étage composé de l'appartement privé essentiellement)

Chambre de 26 m² donnant sur le bureau, le dressing et la salle d'eau
Dressing
Salle d'eau avec WC, douche italienne et baignoire
Bureau
Salon avec cheminée
Couloir avec une petite cuisine

Troisième étage:

Deux chambres (16 et 23 m²)
Bibliothèque
Salle d'eau avec WC, baignoire et douche
Plusieurs placards mansardés
Couloir
WC

Quatrième étage:

Salle de lecture ou bureau (au plafond : poutres apparentes de la toiture de la tour)

Sous-sol:

Buanderie / Chaufferie
Chaufferie
Cave accès de l'extérieur

Lien de l'annonce sur le site Valimmobilier :
https://www.valimmobilier.ch/fr/o/a-vendre-domaine-zone-419m2-14-0-pieces-5271731?of=list&s=s%211f8d203a%21pu%2Con%21o%2Cdd&so=1&ps=12&fs=1&from=p%2C9494%2C539803&page=1

Remarques:
Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?
Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.
Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Situation:
Les Mayens-de-Sion se trouvent sur le versant sud de la vallée du Rhône et surplombent la ville de Sion. D'ailleurs les grandes familles bourgeoises de la capitale passent, depuis les temps anciens, leurs étés dans la région. Aujourd'hui, ces bâtiments ancestraux créent une ambiance paisible, reposante et rafraîchissante. Les propriétaires aiment y séjourner l'été afin d'échapper à la chaleur de la plaine.
La région bénéficie de nombreux chemins de randonnées et également du bisse de Vex qui traverse les mayens-de-Sion et qui vous propose une magnifique balade au fil de l'eau sur plusieurs kilomètres. En hiver, de nombreuses pistes de ski se trouvent à quelques centaines de mètres, dont la fameuse "Piste de l'Ours" où plus de 30 courses de coupe du monde de ski alpin ont eu lieu.

Conveniences

Neighbourhood

Village
Green
Mountains
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Restaurant(s)
Pharmacy
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Preschool
Primary school
Secondary school
Public swimming pool
Horse riding area
Sports centre
Near a golf course
Tennis centre
Ski piste
Ski resort
Indoor swimming pool
Ski lift
Cross-country ski trail
Hiking trails
Bike trail
Museum
Theatre
Concert hall
Religious monuments
Hospital / Clinic
Doctor
Thermal center

Outside conveniences

Terrace/s
Garden
Exclusive use of garden
Quiet
Greenery
Pond
Parking
Visitor parking space(s)
Barbecue-chimney

Inside conveniences

Visitor parking space(s)
Eat-in-kitchen
Guests lavatory
Separated lavatory
Dressing
Pantry
Cellar
Storeroom
Furnished
Built-in closet
Connected thermostat
Heating Access
Fireplace
Double glazing
Natural light
Penthouse
Exposed beams
With character
Timber frame
Traditional solid construction

Equipment

Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Wine cooler
Washing machine
Dryer
Bath
Shower
Phone
WiFi
Internet connection

Floor

Tiles
Antique parquet floor
Stone

Condition

As new

Orientation

North
East
West

View

Clear
Unobstructed
Far view
Panoramic
With an open outlook
Garden
Forest
Mountains
Alps

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