Charming 3.5-room duplex with shared garden

Situé au c?ur du plateau du Jorat, ce ravissant duplex de 3.5 pièces offre 87 m² habitables nets, dans un environnement calme et bucolique. Niché au premier étage d'une petite copropriété à dimension familiale, il séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Le bien fait partie d'une PPE de seulement cinq logements, garantissant discrétion et esprit de voisinage. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle qui met en valeur les volumes et les finitions soignées. Le cadre extérieur, partagé avec les copropriétaires, comprend un vaste jardin arboré de plus de 2'500 m², bordé de prairies et de vergers.
À l'intérieur, le duplex se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et coin repas doté d'un poêle, prolongée par un salon baigné de lumière. À l'étage, une grande chambre et une salle de bains offrent un espace de nuit confortable, parfaitement adapté à un couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité et sans compromis sur l'environnement.
Idéalement situé sur la Route de Peyres-Possens à Sottens, ce bien s'inscrit dans un village de quelque 200 habitants, réputé pour sa qualité de vie et son esprit communautaire. Le secteur est desservi par les lignes CarPostal, facilitant l'accès à Échallens, ou encore Lausanne. Commerces et services de proximité sont accessibles rapidement, tout en préservant la tranquillité des lieux.
L'environnement immédiat est un véritable atout : le futur parc périurbain du Jorat, en lisière du village, promet de valoriser durablement la qualité du cadre de vie. L'émetteur historique de Sottens, emblème local, confère au village un caractère unique, à mi-chemin entre patrimoine et nature.
Ce duplex représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre serein ou pour un investisseur recherchant un bien au fort potentiel locatif, dans une région recherchée.
Les visites sont organisées sur rendez-vous, avec une grande flexibilité afin de s'adapter à vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien rare.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1062-25-1



This delightful 3.5-room duplex offers 85 m² of living space and is located on the first floor of a small, well-maintained condominium in the heart of the peaceful Jorat plateau. Surrounded by nature, this bright and well-designed apartment is ideal for a couple or investor looking for calm and comfort.
Part of a PPE of just four units, the property ensures tranquillity and a pleasant community atmosphere. Thanks to its full southern exposure, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day. A large, shared wooded garden of over 2,500 m² extends around the building, offering a green oasis bordered by meadows and forest.
The interior includes a bright living space with an open kitchen and dining area, as well as a cosy lounge. Upstairs, a spacious bedroom and a bathroom provide a comfortable and functional night area, perfect for everyday living or rental.
Located on Route de Peyres-Possens in the welcoming village of Sottens (approx. 200 residents), the apartment benefits from a serene setting, while remaining well-connected. CarPostal bus services link to Echallens, Moudon and Lausanne, and local shops and services are within easy reach.
The surroundings add exceptional value: the future Jorat periurban park, just next door, offers an ideal backdrop for walks and outdoor activities. The historic Sottens transmitter, a local landmark, gives the area a unique identity between heritage and nature.
Whether as a primary residence or an investment property, this duplex offers the perfect balance of charm, practicality and long-term value in a rare and sought-after location.
Viewings are organised by appointment, w...