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Plan 3
Location plan 2
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Exterior view 3
Great opportunity

4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Atelier in Ettingen

Rooms4.5
Living area124.8 m²
Floor1st floor/2nd floor
Object PriceCHF 1,268,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Projektwebseite

Localisation

Im Nebengraben, 4107 Ettingen

Characteristics

Reference
2024-01-C1-2205_A-1.1-
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor/2nd floor
Cellar surface
7.6 m²
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
124.8 m²
Loggia surface
18.7 m²
Parking places
Yes, optional

Description

In der Überbauung «le jardin» entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit stilvollen Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Diese 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses mit modernem Wohnkomfort.

Die Highlights im Überblick

  • Grosszügige Wohnfläche (125 m²) mit idealer Raumaufteilung
  • Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Elternzimmer mit en-Suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zusätzliches Bad & Gäste-WC
  • Gemütliche Loggia (18 m²) für entspannte Stunden
  • Atelier im Dachgeschoss – ideal als Homeoffice oder Hobbyraum
  • Reduit & eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Autoeinstellhalle mit Autolift, Parkplätze optional

Wohnen mit Zukunft – Best-Ager-Plus-Option
Mit dieser Option wird die Wohnung so ausgestattet, dass sie auch bei eingeschränkter Mobilität optimal nutzbar bleibt, inkl. Vorrüstung für einen Treppenlift und befahrbare Dusche.

Ettingen – Naturnah & bestens angebunden

  • Familienfreundlich: Kindergarten & Primarschule vor Ort
  • Beste Anbindung: Tram nach Basel
  • Nur 6 Min. zur Autobahn in Aesch

Leben in einer lebendigen Gemeinschaft
Ein geschützter Gemeinschaftsgarten mit Pergola lädt zum Verweilen ein. Dank professioneller Pflege geniessen Sie die grüne Umgebung ohne Aufwand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. 
Für mehr Informationen besuchen Sie eine unserer Projektbesichtigungen im «Guggerhuus» (Adresse: Schanzgasse 1, 4107 Ettingen). Daten und mehr Informationen unter: www.jardin-ettingen.ch.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im gleichen Gebäude.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Loggia
  • Greenery
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Workshop
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
Condition
  • New
  • under construction
View
  • Nice view
  • Rural