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4.5-room duplex, bright and through-the-house apartment in Arbora, Crissier

Rooms4.5
Living area122 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1023 Crissier

Characteristics

Reference
2KEW-4NDK-55
Availability
To agree
Year of construction
2024
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
122 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located on the second and last floor of a 20-duplex building in the ecological Arbora district in Crissier, this lovely 122 m² apartment with a through-house layout, located at the end of the building, is a real gem, with its brightness, comfort and privileged location.

Highlights of the property:

  • 3 bedrooms, including a superb 20 m² master suite with private shower room
  • Modern fitted kitchen, open to the living room and dining room, bathed in light with access to one of the two balconies
  • Two balconies totaling 20 m², perfect for relaxing or enjoying an outdoor coffee
  • Underfloor heating powered by a remote heating system, guaranteeing optimal comfort and energy efficiency
  • Geothermal system, including geocooling in summer.
  • Minergie-Eco label: performance, health and environmental respect, quality materials
  • Quiet and family-friendly atmosphere: green spaces, park, children's play area, pedestrian paths, cycle path
  • Parking and annexes:

    • 1 indoor parking space with charging station.

      Private cellar


    Accessibility and amenities:

    • Bus stop for line 18 near the building. The city center will be even more accessible with the arrival of the BHNS, which will pass in front of the Arbora district, on the road to Prilly.
    • Cycle path nearby, ideal for soft mobility
    • Migros Crissier shopping center is 2 km away.
    • Near the Renens train station, offering fast connections to Lausanne and beyond.
    • Schools: 1p and 2p at 350 m (in the Orée district) and about 1 km for the Marcolet secondary school.


    Ideal for a couple or family wishing to combine tranquility, ecology, mobility and modern comfort.

    Do not hesitate to contact us for any further information and to arrange a viewing: Loïse - 079 591 54 35 or loise@LDimmobilier.ch
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 20 duplex dans le quartier écologique Arbora à Crissier, ce ravissant appartement de 122 m² traversant, situé à l'extrémité du bâtiment, séduit par sa luminosité, son confort et son emplacement privilégié.

Les points forts du bien :

  • 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec salle de douche privative
  • Cuisine aménagée moderne, ouverte sur le salon et la salle à manger, baignés de lumière avec accès à un des deux balcons
  • Deux balcons totalisant 20 m², parfaits pour se détendre ou profiter d'un café en extérieur
  • Chauffage au sol alimenté par un système de chauffage à distance, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique
  • Système de géothermie, notamment pour le géocooling en été.
  • Label Minergie-Eco : performance, respect de la santé et de l'environnement, matériaux de qualité
  • Ambiance calme et familiale : espaces verts, parc, aire de jeux pour les enfants, sentiers piétons, piste cyclable


Stationnement et annexes :

  • 1 place de parc intérieure avec borne de recharge.

    Cave privative


Accessibilité & commodités :

  • Arrêt de bus ligne 18 proche de l'immeuble. Le centre-ville sera encore plus facilité avec la venue du BHNS qui passera devant le quartier Arbora, sur la route de Prilly.
  • Piste cyclable aux abords, idéale pour la mobilité douce
  • Le centre commercial Migros Crissier est situé à 2 kms.
  • Proche de la gare de Renens, offrant des liaisons rapides vers Lausanne et au-delà.
  • Ecoles : 1p et 2 p à 350 m (dans le quartier de l'Orée) et environ 1 km pour le collège de Marcolet.


Idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier tranquillité, écologie, mobilité et confort moderne.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite : Loïse - 079 591 54 35 ou loise@LDimmobilier.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • New
Standard
  • Minergie® certified

Distances

 
Public transports
200 m
Freeway
1.5 km
Stores
700 m