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For investor

Immeuble multifonction, bureaux et grands dépôts , vue lac panoramique

Object PriceCHF 9,980,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Sur les hauteurs de Veytaux, vue lac, 1820 Veytaux

Characteristics

Reference
4489455
Availability
To agree
Year of construction
2025
Total number of floors
4
Flat
1
Number of terraces
1
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating systems
Heat pump, Solar
Surface ground floor
~ 3,236 m²
Ground surface
~ 2,576 m²
Volume
~ 13,400 m³
Gross rental income
CHF 466,000.-
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
25
Exterior
7

Description

A moins de 10 minutes de Montreux centre, immeuble mixte en cours de construction sur 4 niveaux comprenant :

  • 1 grand appartement de fonction 6 pièces (ou 4.5 pces + 1 studio)
  • Surfaces d’activités et de bureaux, 810 m2 env. par plateau, modulables
  • Agrémenté d’une cafétéria, 1 abris PC, 25 places de parkings intérieures, 7 places de parc extérieures
  • Vue panoramique sur le Léman
  • Possibilité d’installer sur la façade une enseigne commerciale lumineuse au bénéfice d'une visibilité totale depuis l’autoroute
  • Possibilité d'utiliser les dépôts comme entreposage pour des voitures de collection
  • Affectation artisanale, possibilité d'installer des machines

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
Exposure
  • Favourable
View
  • Panoramic
  • Lake
  • Forest