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Firstview
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Exterior view
Plan

154 m² living comfort with best accessibility

Rooms4.5
Living area154 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Mohrenplatz 9, 6130 Willisau

Characteristics

Reference
5876277
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2007
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Living area
154 m²
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
3 | CHF 120,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This attractive 4½-room apartment offers an impressive 154 m² of living space and impresses with a very well thought-out room layout that ideally combines openness, comfort and retreat options.

The location offers high everyday comfort: the train station, bus stops and the town with its shopping facilities, restaurants and cafes are within easy walking distance. At the same time, you can enjoy a quiet living atmosphere.

The heart of the apartment is the living and dining area, which is over 66 m² in size. Large windows provide plenty of light and a pleasant living atmosphere. The room offers a wide range of design options and leads directly to the balcony and the protected loggia, both of which are sunny in the afternoon and evening.

The modern kitchen is high-quality equipped and is complemented by a practical reduit with additional storage space and household function.

The apartment has three flexible rooms. The master bedroom has an en-suite bathroom and direct access to the dressing room. Two other rooms are ideal for use as an office, guest room or children’s room. An additional guest WC with shower completes the offer.

The apartment comes with three adjacent parking spaces in the underground car park. These can be purchased separately as needed (additional CHF 40,000 each). You decide for yourself whether and how many parking spaces you need.

Additionally, there is a basement storage room, a bicycle room in the stable and a covered bicycle rack in the outdoor area.

We would be happy to provide you with the detailed sales documents for this exciting property. We look forward to hearing from you.

Diese attraktive 4½-Zimmer-Wohnung bietet sagenhafte 154 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer äusserst durchdachten Raumaufteilung, die Offenheit, Komfort und Rückzugsmöglichkeiten ideal miteinander verbindet.

Die Lage bietet hohen Alltagskomfort: Bahnhof, Bushaltestellen sowie das Städtli mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der über 66 m² grosse Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Raum bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf den Balkon sowie in die geschützte Loggia – beide mit sonniger Ausrichtung am Nachmittag und Abend.

Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und wird durch ein praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum sowie Hauswirtschaftsfunktion ergänzt.

Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein Bad en Suite sowie einen direkten Zugang zur Ankleide. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören drei nebeneinanderliegende Einstellhallenplätze in der Tiefgarage. Diese können je nach Bedarf einzeln erworben werden (je CHF 40'000.– zusätzlich). Sie entscheiden selbst, ob und wie viele Parkplätze Sie benötigen.

Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Veloraum in der Einstellhalle sowie ein gedeckter Veloständer im Aussenbereich zur Verfügung.

Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu dieser spannenden Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.