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Opportunity to seize

Nice 3.5 room apartment with independent studio

Rooms3.5
Living area77 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 490,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Village de Val d'Illiez, 1873 Val-d'Illiez

Characteristics

Reference
5272879
Availability
To agree
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
Yes
Bathrooms
2
Year of construction
2007
PPE charges
CHF 400.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
2nd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Fuel oil
Living area
77 m²

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Ideal for holidays or for year-round living, come and discover this very nice 3.5-room apartment with a beautiful view of the mountains. With its configuration, you will be able to enjoy a good rental yield. Located less than 10 minutes from Champéry, this property will allow you to access a mountain residence at an attractive price.

The apartment is in very good condition and is sold fully furnished. A connecting door allows the apartment to be divided into two. There are also 2 entrance doors, for example to occupy the larger part and rent the studio without any constraints.

The distribution of this apartment is as follows:

    Living room of approximately 30 m2 with open kitchen
  • Bedroom of 12 m2
  • Bathroom
  • Studio of approximately 20 m2 with kitchenette and shower room
  • Balcony with beautiful view of the mountains


Various:

  • 2 cellars and 2 ski lockers are included with this property
  • Collective laundry room
  • 1 indoor parking spacein addition and mandatory: CHF 30,000.-
  • The baths complex is currently closed pending a new tenant


Sale price: CHF 520,000.-
Apartment: CHF 490,000.-
Parking space: CHF 30,000.-

This property is available for sale as a secondary residence and to foreigners.

This apartment will offer its future occupants a peaceful and relaxing place to live just a stone's throw from the village center and 7 minutes from the Champéry and Paladium cable car departure. The municipality of Val d'Illiez and the canton of Valais are renowned for their many social benefits and modest taxes (health insurance, vehicle tax, capital contribution and other taxes). This municipality offers many advantages for families. 

Val d'Illiez, Champéry and Les Crosets are popular holiday destinations for families, hikers and bikers in the summer, while in the winter they are part of the very large international ski area of the Portes du Soleil, the largest in Europe!


Would you like to get more information or visit the property? Contact me by phone, email or come and see us (by appointment) in one of our Chablais agencies (Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to advise you.www.valimmobilier.ch - free valuation of your property, professional, bright and high-quality photos, aerial photos and optimal presentation of the property.

Idéal pour les vacances ou pour y habiter à l'année, venez découvrir ce très joli appartement de 3.5 offrant une belle vue sur la montagne. Avec sa configuration, vous pourrez profiter d'un rendement locatif intéressant. Situé à moins de 10 minutes de Champéry, cet objet vous permettra d'accéder à une résidence de montagne à un prix attractif.

L'appartement est en très bon état d'entretien et vendu entièrement meublé. Une porte communicante permet de séparer l'appartement en deux. Il y a également 2 portes d'entrée permettant par exemple d'occuper la grande partie et de louer le studio sans contrainte.

La distribution de cet appartement est la suivante :

  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte
  • Chambre de 12 m2
  • Salle de bain
  • Studio d'environ 20 m2 avec kitchenette et salle d'eau avec douche
  • Balcon avec magnifique vue sur les montagnes


Divers :

  • 2 caves et 2 armoires à skis sont inclues avec ce bien
  • Buanderie collective
  • Une place de parc intérieure en sus et obligatoires : CHF 30'000.-
  • Le complexe des bains est actuellement fermé dans l'attente d'un repreneur


Prix de vente : CHF 520'000.-
Appartement :  CHF 490'000.-
Pl. parc          : CHF 30'000.-

Ce bien est vendable en résidence secondaire et aux étrangers.

Cet appartement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à deux pas du centre du village et à 7 minutes du départ de la télécabine de Champéry et du Paladium. La commune de Val d'Illiez et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. 

Val d'Illiez, Champéry et les Crosets sont des destinations de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !


Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • River
  • Tram stop
  • Ski piste
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Ski storage
  • Furnished
Equipment
  • Laundry
Floor
  • Tiles
View
  • Mountains