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New project of 9 apartments near Attalens and Châtel-St-Denis

Rooms2.5
Living areaMore than 54 m²
Floor1st floor
Object PricePrice starting at CHF 495,000.-
AvailabilityFall 2027
PDF Dossier Financing
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Localisation

chemin des Erables 64, 1617 Tatroz

Characteristics

Reference
5829716
Availability
Fall 2027
Bathroom
1
Building envelope
B
Year of construction
2026
Direct CO2 emissions
A
Balcony
1
Rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
1
Energetic efficiency
B
Balcony surface
16 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
6 m²
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Condition of the property
New
Living area
More than 54 m²
Surface PPE
63 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

votrecourtier.ch SA I your real estate agency in Veveyse and Fribourg I offers for sale in the municipality of Attalens, in the heart of the Tatroz hamlet, a residential project of 9 EPC apartments of 2.5 and 4.5 rooms, located just a few minutes from the center of Châtel-St-Denis, 17 minutes on foot from the Raumefens train station and 4 minutes on foot from the bus stop.

Contemporary architectural style residential project, ideal for families and anyone looking for a peaceful living environment seeking comfort and well-being while wishing to be close to amenities.

Each 55 m2 to 99 m2 living space is benefiting from an underground parking space. The 4.5-room apartments will also have an outdoor parking space. The indoor and outdoor parking spaces are in addition to the price.

Special care has been taken to ensure the privacy of each property. You will appreciate the private garden or your large balcony while listening to the birdsong and the tranquility of a cul-de-sac neighborhood. Modern service with high-end finishes to the buyer’s choice. The finishing budget is generous, allowing you to indulge in personalizing your tastes.

The construction will be carried out with quality materials, the installation of solar panels and an air-water heat pump.

Outdoor parking spaces are available in addition to the 4.5-room lots.

Distribution of the 2.5-room apartments:

  • Wall cabinet entrance
  • Spacious 14 m2
  • Bathroom with bath, shower and space for the washing column
  • Terrace or balcony depending on the floor, south-facing orientation
  • Cellar

Price of lot 02 of 2.5 rooms, garden floor: CHF 495,000.-
1 indoor parking space: CHF 30,000.-
Total sale price: CHF 525,000.-
Price of the CHF 377,000. note, sold at cost price: CHF 4,336

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière en Veveyse et Fribourg I propose à la vente sur la commune d'Attalens, au cœur du hameau de Tatroz, un projet résidentiel de 9 appartements PPE de 2.5 et 4.5 pièces, situé à seulement quelques minutes du centre de Châtel-St-Denis, à 17 minutes à pied de la gare de Raumefens et à 4 minutes à pied de l’arrêt de bus.

Projet immobilier au style architectural contemporain, idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.

L’habitation de demain est modulable, confortable et écoresponsable en matière de consommation énergétique.

Chaque lot de 55 m2 à 99 m2 habitable est au bénéfice d'une place de parc souterraine. Les appartements de 4,5 pièces pourront en outre avoir une place de parc extérieure. Les places de parc intérieures et extérieures sont en sus du prix.

Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif ou votre grand balcon tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse. Prestation moderne avec des finitions de standing au choix de l’acquéreur. Le budget des finitions est généreux permettant de vous faire plaisir en personnalisant vos goûts.

La construction sera réalisée avec des matériaux de qualité, la pose de panneaux solaires ainsi que d’un chauffage PAC air-eau.

Des places de parc extérieures sont disponibles en sus pour les lots de 4,5 pièces.

Distribution des appartements de 2,5 pièces :

  • Entrée avec armoire murale
  • Chambre spacieuse de 14 m2
  • Salle de bains avec baignoire, douche et emplacement pour la colonne de lavage
  • Terrasse ou balcon selon l’étage, orientation plein sud
  • Cave

Prix du lot 02 de 2,5 pièces, rez jardin : CHF 495'000.-
1 parking intérieur : CHF 30'000.-
Prix total de vente : CHF 525'000.-
Prix de la cédule de CHF 377'000, cédée au prix coûtant : CHF4'336

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Horse riding area
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Triple glazing
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Photovoltaic panels
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal

Distances

 
Station
640 m
17'
Public transports
226 m
4'