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Firstview
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Building permit issued

AYENT, très grand 3,5 pces - vue, calme, terrasse de 69 m2

Rooms3.5
Living area~ 143.1 m²
FloorUpper ground floor
Object PriceCHF 804,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Sud-Est d'Ayent, orienté Christ Roi, 1966 Ayent

Characteristics

Reference
0-0602
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
3
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Upper ground floor
Total number of floors
2
Number of levels for the real asset
1
Batch
Ayent-3,5-BMG-05
Number of terraces
1
Ceiling height
~ 2.45 m
Weighted Surface
~ 157 m²
Heating types
Air to water heat pump, Solar
Heating installation
Floor
Cellar surface
~ 7.1 m²
Altitude
932 m
Living area
~ 143.1 m²
Volume
~ 422.2 m³
Terrace surface
~ 69 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 50,000.- not included

Description

Situé dans un quartier résidentiel en totale quiétude, parcelle orientée sur le Christ Roi proposant un projet de 2 appartements de standing. La future résidence érigée sur 2 niveaux accueillera un beau et grand 3,5 pièces de 143 m2 et un ATTIQUE 4,5 pièces de 200 m2. Les 2 appartements s'organisent sur un seul niveau. Ascenseur privatif depuis le grand couvert à voitures desservant les 2 appartements. Le spacieux 3,5 pièces profite d'une superbe terrasse de 69 m2 en angle (Sud et Ouest). La vue y est splendide et donne sur le Christ Roi. L'orientation principale de cet appartement est Sud-Est avec de grandes baies vitrées dans le séjour donnant accès également à la terrasse côté Sud et Ouest. 2 spacieuses chambres dont une master-room avec son dressing et sa salle de bain privative. Toutes les pièces offrent un accès à l'extérieur. 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs en sus. Dans l'appartement sont intégrés une pièce buanderie ainsi qu'une cave de 7 m2. Hall côté ascenseur privatif agrémenté d'un grand vestiaire intégré. Très généreuse pièce à vivre de 41 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central.

Le couvert à voitures propose 2 places de parc pour le 3,5 pièces (en sus du prix de vente), 3 places de parc pour l'Attique et une place visiteurs.

Les commodités du village d'Ayent sont accessibles en 20 min. à pied ou en 2 minutes en voiture. L'arrêt de bus se situe à 600 m. Les choix des matériaux et des finitions reviennent à l'acquéreur. Les choix proposés sont de qualité supérieure et d'excellent standing. Cette future résidence de seulement 2 appartements ravira les amateurs d'une résidence principale au calme absolu recherchant la lumière à l'année à l'orée d'un village sympathique et convivial à 10 minutes de la station d'Anzère et de Crans-Montana et à seulement 15 minutes du chef-lieu du Valais, la ville de Sion de 35'000 habitants.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Near a golf course
  • Hiking trails
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Greenery
  • Carport
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Private laundry
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Internet connection
  • Electric blind
  • Interphone
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • To build
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • With an open outlook
  • Mountains
Style
  • Modern