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Plan 2

Vente avec locataire - Durée à convenir

Rooms4.5
Living area133.5 m²
Floor5th floor
Object PriceCHF 1,205,000.-
Price/sqmCHF 7,613.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue des Aubépines 5, 1950 Sion

Characteristics

Reference
C-Ville522
Availability
To agree
Year of construction
2011
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
5th floor
Living area
133.5 m²
Secondary useful surface
23.3 m²

Description

En plein centre-ville de Sion 
***********************************

Spacieux appartement de 4 1/2 pièces de 133.5 m2 
- Terrasse
- Balcon                                                                                                                                                                                                                                                                                         - Cave           
- 1 x grand garage/box avec dépôt et cave à vin

En option :
- 1 x place de parc intérieure (Vendue séparément au prix de CHF 45'000.--)
 
Répartition intérieure :
- Séjour spacieux - Cuisine avec salle à manger - 3 chambres - 2 salle de bains dont une grande avec douche/hammam + toilette gébérit aquaclin - buanderie - balcon au nord + terrasse au sud.

Avec ascenseur.

Au 5ème étage. (= avant dernier étage)

Chauffage : Pompe à chaleur 

  • Avec refroidissement par le sol en été

Panneaux solaires : Oui


Immeuble de standing "Minergie" (Renouvellement d'air automatique)

Store électrique : Oui (dans toutes les pièces)

Année de construction : 2011. Très bien entretenu avec soin. En excellent état.

Belle vue dégagée, ensoleillé, bonne luminosité.

Orientation : sud - est - nord


Situation :

En plein centre-ville, proche de toutes les commodités. Agréable à vivre et très silencieux.

Arrêt de bus à 100 mètres.

Charges : Fr. 505.-- / mois (inclus fond de rénovation)


OPTION DE VENTE : à choix
_________________________

Agé de plus de 81 ans, le propriétaire actuel souhaite rester vivre dans son appartement pour une durée à convenir.

Variante "a"
_____________
Vente au prix de CHF 1'205'000.--
Ce prix inclus un rabais de CHF 150'000.-- comme compensation d'utilisation de l'appartement pour une durée allant de 1 à 5 ans ou plus selon entente.
(= Prix de vente de base : CHF 1'355'000.-- ./. CHF 150'000.-- = CHF 1'205'000.--)
Conditions :
Libération de l'appartement avant cette échéance de 5 ans en cas de départ du propriétaire dans un home ou en cas de décès.


Variante "b"
_____________
Vente au prix de CHF 1'355'000.--
- Paiement d'une location de CHF 2'500.-- / mois = CHF 30'000.-- / an pour une durée allant jusqu'à 5 ans ou plus selon entente.
Charges comprises.

Conditions :

Libération de l'appartement avant cette échéance de 5 ans en cas de départ du propriétaire dans un home ou en cas de décès.

  • Demande de visite ou dossier complet sur demande par téléphone au 079 345 96 45 ou par e-mail : info@valais-immob.ch 

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Sports centre
  • Horse riding area
  • Public swimming pool
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Indoor swimming pool
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Parking
  • Box with depot
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Box with depot
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Private laundry
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Internet connection
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • North
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear
Standard
  • Minergie®