Vente avec locataire - Durée à convenir
Localisation
Rue des Aubépines 5, 1950 SionCharacteristics
Description
En plein centre-ville de Sion
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Spacieux appartement de 4 1/2 pièces de 133.5 m2
- Terrasse
- Balcon - Cave
- 1 x grand garage/box avec dépôt et cave à vin
En option :
- 1 x place de parc intérieure (Vendue séparément au prix de CHF 45'000.--)
Répartition intérieure :
- Séjour spacieux - Cuisine avec salle à manger - 3 chambres - 2 salle de bains dont une grande avec douche/hammam + toilette gébérit aquaclin - buanderie - balcon au nord + terrasse au sud.
Avec ascenseur.
Au 5ème étage. (= avant dernier étage)
Chauffage : Pompe à chaleur
- Avec refroidissement par le sol en été
Panneaux solaires : Oui
Immeuble de standing "Minergie" (Renouvellement d'air automatique)
Store électrique : Oui (dans toutes les pièces)
Année de construction : 2011. Très bien entretenu avec soin. En excellent état.
Belle vue dégagée, ensoleillé, bonne luminosité.
Orientation : sud - est - nord
Situation :
En plein centre-ville, proche de toutes les commodités. Agréable à vivre et très silencieux.
Arrêt de bus à 100 mètres.
Charges : Fr. 505.-- / mois (inclus fond de rénovation)
OPTION DE VENTE : à choix
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Agé de plus de 81 ans, le propriétaire actuel souhaite rester vivre dans son appartement pour une durée à convenir.
Variante "a"
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Vente au prix de CHF 1'205'000.--
Ce prix inclus un rabais de CHF 150'000.-- comme compensation d'utilisation de l'appartement pour une durée allant de 1 à 5 ans ou plus selon entente.
(= Prix de vente de base : CHF 1'355'000.-- ./. CHF 150'000.-- = CHF 1'205'000.--)
Conditions :
Libération de l'appartement avant cette échéance de 5 ans en cas de départ du propriétaire dans un home ou en cas de décès.
Variante "b"
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Vente au prix de CHF 1'355'000.--
- Paiement d'une location de CHF 2'500.-- / mois = CHF 30'000.-- / an pour une durée allant jusqu'à 5 ans ou plus selon entente.
Charges comprises.
Conditions :
Libération de l'appartement avant cette échéance de 5 ans en cas de départ du propriétaire dans un home ou en cas de décès.
- Demande de visite ou dossier complet sur demande par téléphone au 079 345 96 45 ou par e-mail : info@valais-immob.ch
Conveniences
Neighbourhood
- City centre
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Railway station
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Sports centre
- Horse riding area
- Public swimming pool
- Near a golf course
- Tennis centre
- Indoor swimming pool
- Bike trail
- Museum
- Theatre
- Religious monuments
- Hospital / Clinic
- Doctor
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Parking
- Box with depot
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
- Lift/elevator
- Underground car park
- Box with depot
- Open kitchen
- Cellar
- Wine cellar
- Built-in closet
- Triple glazing
- Bright/sunny
- With front and rear view
Equipment
- Fitted kitchen
- Cooker/stove
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Private laundry
- Shower
- Phone
- Cable/TV
- WiFi
- Photovoltaic panels
- Optic fiber
- Internet connection
- Interphone
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- As new
Orientation
- North
- South
- East
Exposure
- Optimal
View
- Nice view
- Clear
Standard
- Minergie®