Rare : avec jardin privatif de plus de 100m2

NewHome Services vous propose en exclusivité ce bien rare et fonctionnel : un appartement de 61 m² avec grand jardin privatif, situé dans les hauts de Lausanne, à deux pas du bois de Sauvabelin.
Un cadre paisible, proche de la nature, qui permet de profiter d’un environnement calme sans s’éloigner du centre-ville. L’équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien.

L’essentiel en quelques mots :

• Un grand jardin privatif de 110 m²

• Un quartier résidentiel et paisible
  

• Arrêt de bus à 3 minutes, gare de Lausanne accessible en 15 minutes

• La forêt de Sauvabelin à coté, pour des balades en toute saison

Distribution :

• Hall d’entrée

• Cuisine fermée (possibilité d'ouvrir)

• Espace salle à manger et séjour donnant sur le jardin

• Deux chambres confortables

• Salle de bain avec douche

• Une terrasse et un jardin intime, parfaits pour profiter des beaux jours

Travaux et PPE:

• Ravalement de façade de l’immeuble

• Fenêtres remplacées

• Fond de rénovation au 31.12.2024 : 102'000 CHF

Annexe :

• Une cave et une place de parc (en sus : CHF 30'000.–)

À proximité :

• Écoles : Rouvaie (600 m) et Bellevaux (700 m) – moins de 10 min à pied

• Restaurants : Chalet Suisse (4 min à pied), Fondation de l’Hermitage, secteur La Motte

• Commerces : Migros, Rte Aloys-Fauquez 97 (600 m)