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Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Exterior view 1
Exterior view 2
Location plan
Exterior view 3
Exceptional

ROSSENS - Appartement duplex de 3.5 pièces d'exception

Rooms3.5
Floor3rd basement
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityFall 2026
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Le site du projet

Localisation

Impasse du Chalet 12a, 1728 Rossens FR

Characteristics

Reference
BU-10012.R11
Availability
Fall 2026
Bathrooms
2
PPE charges
CHF 366.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
3rd basement
Total number of floors
7
Flats
12
Number of levels for the real asset
2
Batch
R11
Number of terraces
1
Weighted Surface
~ 131.9 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
~ 5.5 m²
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Altitude
708 m
Draining of waste water
Separative
Standing
Upmarket
Surface ground floor
~ 113 m²
Net surface
~ 93.5 m²
Terrace surface
~ 37.5 m²
Number of toilets
2
Local tax
0.82 %
Property tax
2 ‰ of fiscal value
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- not included
Total
1 | CHF 35,000.- not included

Description

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS

Niché dans le charmant village de Rossens, cet appartement exclusif de 3.5 pièces en duplex vous offre le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité urbaine.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT

Niveau supérieur :

  • Hall d'entrée d'environ 3.5 m² qui accueille avec élégance et est complété par un WC visiteur de 3m2
  • Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 44 m² regroupant cuisine équipée moderne, salle à manger et séjour baigné de lumière
  • L'extérieur révèle ses atouts avec une terrasse généreuse de 30.5 m² vous offrant une vue panoramique sur les environs

Niveau inférieur :

  • Hall de distribution d'environ 10.5 m² desservant l'espace nuit
  • L'intimité est préservée par deux chambres spacieuses de 14 m² et 11.5 m²
  • Une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m² complète cet étage
  • Une terrasse privative de 7 m² offre un espace extérieur supplémentaire

Espaces de rangement :

  • Une cave de 5.5 m² pour tous vos besoins de stockage

LES ATOUTS DE CETTE PROMOTION Cette résidence propose des logements aux surfaces généreuses et lumineuses. Cet appartement duplex dispose de deux terrasses offrant une vue dégagée sur les environs, et les places de parc ne sont pas incluses dans l'offre.

Nous avons sélectionné des matériaux nobles et durables pour cette réalisation. Les cuisines équipées modernes s'harmonisent parfaitement avec les salles de bains contemporaines.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Lake
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Covered parking space(s)
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Unfurnished
  • Connected thermostat
  • Water softener
  • Heating Access
  • Triple glazing
  • Natural light
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Kitchen island
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Videophone
  • Water supply
  • Power supply
  • Waste water connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains
Style
  • Modern