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Interior view 3
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Exterior view 2
Location plan
Exterior view 3
Exceptional

ROSSENS - Appartement de 4.5 pièces d'exception

Rooms4.5
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityFall 2026
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Le site du projet

Localisation

Impasse du Chalet 12a, 1728 Rossens FR

Characteristics

Reference
BU-10012.R01
Availability
Fall 2026
Bathrooms
3
PPE charges
CHF 549.-/month
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor
Total number of floors
7
Flats
12
Number of levels for the real asset
1
Batch
R01
Number of terraces
2
Weighted Surface
~ 188.1 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
~ 5 m²
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Altitude
708 m
Garden surface
~ 14 m²
Draining of waste water
Separative
Standing
Upmarket
Surface ground floor
~ 156 m²
Net surface
~ 141 m²
Terrace surface
~ 93 m²
Number of toilets
3
Local tax
0.82 %
Property tax
2 ‰ of fiscal value
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 70,000.- not included
Total
2 | CHF 70,000.- not included

Description

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS

Niché dans le charmant village de Rossens, cet appartement exclusif de 4.5 pièces vous offre le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité urbaine.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT

  • Hall d'entrée d'environ 4 m² qui accueille avec élégance
  • Le WC visiteur de 3,5 m² complète cet espace d'accueil
  • Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 44 m² regroupant cuisine équipée moderne, salle à manger et séjour baigné de lumière
  • L'intimité des parents est préservée par une suite parentale composée d'une chambre de 14 m² et d'un dressing séparé de 8 m²
  • Les sanitaires parents de 9,5 m² offrent le luxe d'une baignoire et d'une douche
  • Les enfants disposent de deux chambres spacieuses de 14 et 13 m² respectivement, desservies par une salle de bains avec douche de 5 m²
  • Un local polyvalent de 13 m² complète l'aménagement intérieur

L'extérieur révèle ses atouts avec une terrasse généreuse de 93 m² prolongée par un jardin privatif de 14 m². Un local de rangement extérieur de 5 m² optimise l'espace de stockage.

LES ATOUTS DE CETTE PROMOTION

Cette résidence propose des logements aux surfaces généreuses et lumineuses. Cet appartement dispose d'un espace extérieur privatif offrant une vue dégagée sur les environs, et les places de parc ne sont pas incluses dans l'offre.

Nous avons sélectionné des matériaux nobles et durables pour cette réalisation. Les cuisines équipées modernes s'harmonisent parfaitement avec les salles de bains contemporaines. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Lake
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Covered parking space(s)
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Dressing
  • Storeroom
  • Unfurnished
  • Connected thermostat
  • Water softener
  • Heating Access
  • Triple glazing
  • Natural light
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Kitchen island
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Videophone
  • Water supply
  • Power supply
  • Waste water connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains
Style
  • Modern