LES BALCONS DU LAC Nouvelle promotion d’exception Rossens/FR
Rooms3.5
Living area~ 93.5 m²
Floor3rd basement
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityFall 2026
Localisation
Impasse du Chalet 12a , 1728 Rossens FRCharacteristics
Reference
Les Balcons du Lac.immeuble.11
Availability
Fall 2026
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Year of construction
2025
PPE charges
CHF 366.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
3rd basement
Total number of floors
7
Flats
12
Batch
11
Number of terraces
2
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Living area
~ 93.5 m²
Surface PPE
~ 125.4 m²
Terrace surface
~ 37.5 m²
Local tax
0.82 %
Property tax
2 ‰ of fiscal value
Parking places
Yes, obligatory
Number of parkings
Interior
1 | CHF 35,000.- not included
Description
Découvrez cette nouvelle promotion « LES BALCONS DU LAC » : 12 appartements de standing offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de la Gruyère et les montagnes environnantes.
Cette construction conçue en cascade permettra à chacun de bénéficier d’une situation incomparable.
Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3.5 pces en duplex composé comme suit :
Cuisine/séjour/ salle à manger de 44 m2 avec accès sur la terrasse de 30.5 m2
Deux chambres à coucher de 11.5 m2 et 14 m2 avec accès sur la terrasse de 7 m2
WC visiteurs de 3 m2
Salle de bain de 7 m2
Hall de distribution de 10.5 m2
Cette construction conçue en cascade permettra à chacun de bénéficier d’une situation incomparable.
Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3.5 pces en duplex composé comme suit :
Cuisine/séjour/ salle à manger de 44 m2 avec accès sur la terrasse de 30.5 m2
Deux chambres à coucher de 11.5 m2 et 14 m2 avec accès sur la terrasse de 7 m2
WC visiteurs de 3 m2
Salle de bain de 7 m2
Hall de distribution de 10.5 m2
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Villa area
- Mountains
- Lake
- Shops/Stores
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Child-friendly
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Hiking trails
- Doctor
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Garden
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
- Lift/elevator
- Open kitchen
- Separated lavatory
- Dressing
- Cellar
- Storeroom
- Triple glazing
- Bright/sunny
Equipment
- Fitted kitchen
Floor
- At your discretion
Orientation
- South
- East
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Nice view
- Clear
- Lake
- Mountains
Style
- Modern