LES BALCONS DU LAC Nouvelle promotion d’exception Rossens/FR
Rooms2.5
Living area~ 65 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 620,000.-
AvailabilityFall 2026
Localisation
Impasse du Chalet 12a , 1728 Rossens FRCharacteristics
Reference
Les Balcons du Lac.immeuble.02
Availability
Fall 2026
Second home
Non authorized
Bathroom
1
Year of construction
2025
PPE charges
CHF 296.-/month
Rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
Ground floor
Total number of floors
7
Flats
12
Batch
02
Number of terraces
1
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Garden surface
~ 16 m²
Living area
~ 65 m²
Surface PPE
~ 101.3 m²
Terrace surface
~ 79.5 m²
Local tax
0.82 %
Property tax
2 ‰ of fiscal value
Parking places
Yes, obligatory
Number of parkings
Interior
1 | CHF 35,000.- not included
Description
Découvrez cette nouvelle promotion « LES BALCONS DU LAC » : 12 appartements de standing offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de la Gruyère et les montagnes environnantes.
Cette construction conçue en cascade permettra à chacun de bénéficier d’une situation incomparable.
Nous vous présentons ce magnifique appartement de 2.5 pces composé comme suit :
Cuisine/séjour/ salle à manger de 40 m2 avec accès sur la terrasse de 79.5 m2
Chambre à coucher de 14 m2
Salle de douche de 5.5 m
Jardin de 16 m2 en plus de la terrasse donnant plein Sud
Cette construction conçue en cascade permettra à chacun de bénéficier d’une situation incomparable.
Nous vous présentons ce magnifique appartement de 2.5 pces composé comme suit :
Cuisine/séjour/ salle à manger de 40 m2 avec accès sur la terrasse de 79.5 m2
Chambre à coucher de 14 m2
Salle de douche de 5.5 m
Jardin de 16 m2 en plus de la terrasse donnant plein Sud
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Villa area
- Mountains
- Lake
- Shops/Stores
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Child-friendly
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Hiking trails
- Doctor
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Garden
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
- Lift/elevator
- Open kitchen
- Separated lavatory
- Dressing
- Cellar
- Storeroom
- Triple glazing
- Bright/sunny
Equipment
- Fitted kitchen
Floor
- At your discretion
Orientation
- South
- East
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Nice view
- Clear
- Lake
- Mountains
Style
- Modern