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Magnifique appartement avec terrasse face au lac et aux Préalpes

Rooms5
Living area124.3 m²
FloorLower ground floor
Object PriceCHF 1,025,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route des Vanils 27, 1638 Morlon

Characteristics

Reference
A_morlon_vanils 27_bo
Availability
To agree
Bathrooms
2
Building envelope
B
Year of construction
2019
Rooms
5
Bedrooms
4
Floor
Lower ground floor
Total number of floors
4
Number of levels for the real asset
1
Batch
C02
Number of terraces
1
Energetic efficiency
B
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Cellar surface
22.7 m²
Domestic water heating system
Solar
Condition of the property
Very good
Garret surface
5.8 m²
Living area
124.3 m²
Surface PPE
140 m²
Terrace surface
32.8 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory
Cellar
CHF 10,000.- (included)

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- not included

Description

Ce superbe appartement de 5 pièces se situe à Morlon, dans un environnement privilégié offrant une vue exceptionnelle. Il fait partie d’une petite PPE de 3 logements, garantissant un cadre de vie calme et privatif.

L’appartement bénéficie d’un spacieux espace de vie entièrement vitré côté lac. Cette baie vitrée offre une luminosité optimale et un accès direct à une grande terrasse de 32m², qui s’étend sur toute la longueur du logement. Le séjour se distingue par un mur en béton brut, apportant une touche contemporaine et un cachet certain à la pièce.

La suite parentale comprend une chambre de 16m² ainsi qu’un grand dressing ou bureau attenant de 11m². Deux autres chambres confortables, de 17m² et 12m², sont situées à l’arrière de l’appartement, assurant calme et intimité.

L’unité comprend également deux belles salles de bains aménagées avec des matériaux choisis dans des tonalités harmonieuses, un espace bureau fonctionnel, ainsi qu’un hall d’entrée équipé d’armoires murales intégrées.

Les finitions sont de première qualité, et l’ensemble de l’objet a été conçu avec soin pour allier confort moderne et élégance.

Le quartier bénéficie d’un emplacement résidentiel de premier ordre, calme et recherché. Il offre une vue panoramique sur le lac de la Gruyère et les Préalpes. Entouré de nature, ce quartier séduit par sa tranquillité tout en restant proche des commodités, avec le centre de Bulle accessible en quelques minutes. Il s’agit d’un cadre idéal pour une vie paisible, à proximité des axes principaux tout en étant à l’écart des nuisances.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Mountains
  • Lake
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Storeroom
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Interphone
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Good
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Lake
  • Mountains
Style
  • Modern