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4.5-room duplex apartments in Montagny / FR (lots 2-3)

Rooms4.5
Living area~ 112 m²
FloorUpper ground floor
Object PricePrice starting at CHF 660,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Voir l'annonce sur site ivac.ch.

Localisation

Impasse de la Pava , 1774 Montagny-les-Monts

Characteristics

Reference
v2309-2-3
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2026
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Upper ground floor
Number of levels for the real asset
2
Weighted Surface
~ 118.2 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Radiator
Cellar surface
~ 10 m²
Domestic water heating systems
Heat pump, Solar
Condition of the property
New
Living area
~ 112 m²
Terrace surface
~ 10.3 m²
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Exterior
2 | CHF 20,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In a new modern 3-unit PPE, beautiful 4.5-room duplex apartments (Lot 2 and 3 - 112 m2) with balcony and separate entrance. They consist of:

On the first level: an entrance hall of 5.9 m2 with wardrobe and laundry area, 1 living / dining room of 41.6 m2 with access to a covered terrace of 10.2 m2, 1 fully equipped open kitchen, 1 separate WC / sink of 2.4 m2.

On the second level : 1 hall of 4.2 m2, 1 master suite of 14.2 m2 with dressing room and private bathroom of 5 m2 with bath / WC / sink, 2 bedrooms of 10 m2 (+2.2 m2), 1 bathroom of 4 m2 with shower / WC / sink. In the basement there is a private cellar of 10.1 m2 and a shared bike storage room.

They also benefit from 2 outdoor parking spaces (Frs. 10,000.- / unit, not included).

Located in the charming municipality of Montagny-les-Monts, on plot n° 3207, the impasse de la Pava offers a peaceful and green living environment, while remaining close to amenities. This residential area, on the edge of the zone, enjoys an unobstructed view of the surrounding countryside, in a family and discreet atmosphere.

Montagny-les-Monts is part of the municipality of Montagny (FR), in the heart of the Broye district, in the canton of Fribourg. Only:

  • 10 minutes from Payerne
  • 25 minutes from Fribourg
  • 35 min. from Bern and Lausanne

Lot 1 - ground floor - 4.5-room apartment 116 m2 with garden: Frs. 785,000.-

Lot 2 - 1st floor - 4.5-room apartment 112 m2 in duplex: Frs. 680,000.-

Lot 3 - 1st floor - 4.5-room apartment 112 m2 in duplex: Frs. 660,000.-

Video tour available on www.ivac.ch.

Dans une nouvelle PPE moderne de 3 logements, magnifiques appartements de 4.5 pces en duplex (Lot 2 et 3 - 112 m2) avec balcon et entrée indépendante. Il sont composés : 

au premier niveau : d'un hall d'entrée de 5.9 m2 avec penderie et coin buanderie, 1 espace séjour / salle à manger de 41.6 m2 avec sortie sur 1 terrasse couverte de 10.2 m2, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 WC / lavabo séparé de 2.4 m2. 

au 2ème niveau :  1 hall de 4.2 m2, 1 suite parentale de 14.2 m2 avec dressing et salle de bain privative de 5 m2 comprenant baignoire / WC / lavabo, 2 chambres de 10 m2 (+2.2m2), 1 salle de bain de 4 m2 avec douche / WC / lavabo. Au sous-sol se trouve 1 cave privative de 10.1 m2 et 1 local vélo en commun.  Les finitions sont à choix des acquéreurs.

Ils bénéficient également de 2 places de parc extérieures (Frs. 10'000.- /unité, non comprises).

Située dans la charmante commune de Montagny-les-Monts, sur la parcelle n° 3207, l’impasse de la Pava offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Ce secteur résidentiel, en bordure de zone, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, dans une ambiance familiale et discrète. Le développement du quartier « La Pava » reflète l’équilibre entre modernité énergétique (géothermie, panneaux solaires) et architecture intégrée au style villageois.

Montagny-les-Monts fait partie de la commune de Montagny (FR), au cœur du district de la Broye, dans le canton de Fribourg. À seulement :

  • 10 minutes de Payerne
  • 25 minutes de Fribourg
  • 35 min. de Berne et Lausanne

Lot 1 - rez - appartement 4.5 pces 116 m2 avec jardin  : Frs. 785'000.-

Lot 2 - 1er - appartement 4.5 pces 112 m2 en duplex : Frs. 680'000.-

Lot 3 - 1er - appartement 4.5 pces 112 m2 en duplex : Frs. 660'000.-

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Sports centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Greenery
Inside conveniences
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Dressing
  • Cellar
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Private laundry
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Unobstructed
  • With an open outlook
  • Rural

Distances

 
Public transports
167 m
3'
-
1'
Primary school
1.52 km
25'
8'
4'
Restaurants
365 m
10'
-
3'