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Appartement 4½ pièces au rez supérieur

Rooms4.5
Living area116 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 870,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Impasse du Moraty 39, 1723 Marly

Characteristics

Reference
A0779
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2019
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
1
Number of terraces
1
Balcony surface
21 m²
Heating type
Groundwater heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
10.8 m²
Draining of waste water
Separative
Living area
116 m²
Surface PPE
128 m²
Number of toilets
2
Local tax
89 %

Number of parkings

Total
1 | CHF 19,000.- included

Description

Appartement récent situé au rez supérieur d'un immeuble de 3 appartements, construit en 2019.

Grâce à la topographie du terrain, cet appartement à l’avantage de bénéficier d’un accès de plain-pied depuis l’entrée et d’un balcon au 1er étage au sud-ouest.

Dès l’entrée, un hall équipé d’armoires intégrées accueille les visiteurs et donne accès aux lieux d’aisance réservés aux invités. Le cœur de l’appartement se compose d’un vaste séjour et d’une salle à manger totalisant 39 m². Bien que distincts, ces deux espaces ont été pensés avec soin afin d’offrir confort et convivialité. Vous apprécierez le grand balcon terrasse de 21 m².

La cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers Miele, séduit par son îlot central fonctionnel. Elle est complétée par un cellier attenant de 2 m², offrant un précieux espace de rangement supplémentaire. Une porte coulissante permet de séparer élégamment la salle à manger et la cuisine du salon, créant ainsi des ambiances distinctes selon les besoins.

La partie nuit comprend une suite parentale de 18 m², dotée d’un dressing et d’une salle de bain privative. Deux chambres d’enfants de 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche avec buanderie séparée, complètent cet agencement parfaitement équilibré.

Les finitions intérieures, sobres et raffinées, mettent en valeur de chaleureux parquets en chêne, contribuant à créer une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Greenery
  • Storeroom
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • Water softener
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Electric blind
  • Interphone
  • Videophone
  • Home automation
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • West
Exposure
  • Optimal
  • In the evening
Style
  • Classic
  • Modern