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Magnifique appartement de 5 pièces avec terrasse

Rooms5
Living area133 m²
Floor8th floor
Object PriceCHF 2,250,000.-
Price/sqmCHF 16,321.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Les Charmilles, 1203 Genève

Characteristics

Reference
ACTECE192
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Year of construction
2013
Latest renovations
2021
PPE charges
CHF 9,288.-/year
Rooms
5
Bedrooms
3
Floor
8th floor
Weighted Surface
149.5 m²
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Living area
133 m²
Surface PPE
133 m²
Terrace surface
33 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 60,000.- included

Description

Idéalement situé sur la rive droite, proche du centre-ville de Genève, de toutes les commodités telles que commerces, écoles, restaurants, à dix minutes de la gare de Cornavin et de l'aéroport de Cointrin, très bel appartement traversant de 5 pièces au 8ième étage d'un immeuble récent répondant à tous les critères de confort et de hautes performances énergétiques.

Une terrasse orientée sud-ouest de 33 m2 avec une belle vue dégagée sur une partie de la ville et le Salève agrémente cet appartement. Son exposition lui confère une belle luminosité.

Une résidence d’exception aux prestations haut de gamme:

Vivre dans cette copropriété, c’est choisir un art de vivre unique, au cœur d’un environnement privilégié mêlant confort, bien-être et raffinement.

Des espaces communs pensés pour votre plaisir et votre détente :
Les résidents bénéficient d’équipements rares et exclusifs, à commencer par un carnotzet, véritable cave à vin climatisée, idéale pour partager des moments conviviaux entre amis autour de grands crus. Une salle de fitness moderne, agrémentée d’un espace spa complet — avec hammam, jacuzzi, douche sensorielle et vestiaires privatifs — vous invite à la détente et à la régénération au quotidien, sans quitter votre domicile.

Un service de conciergerie discret et efficace:

Est également à votre disposition à temps partiel, ajoutant une touche de confort et de sécurité supplémentaire à votre quotidien. Ce service, combiné aux prestations premium de la résidence vous garantit un cadre de vie serein.



Les 133 m2 de l'appartement se distribue comme suit : pour la partie jour, un hall d'entré duquel on accède sur un spacieux séjour avec sa belle et fonctionnelle cuisine ouverte par lequel on accède à une grande terrasse et une pièce qui peut être utilisée comme chambre, bureau ou bibliothèque ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent la partie jour.

La partie nuit se compose de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire, double lavabo et des toilettes.

Une cave et une place de parking intérieure équipée d'une borne électrique complètent ce bien immobilier.  

L’architecture mêle habilement modernité et caractère, avec deux immeubles à l’identité marquée, alliant design contemporain et élégance intemporelle.

 

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Park
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Tram stop
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Covered parking space(s)
  • Public parking
  • Jacuzzi
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Fitness room
  • Spa
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Cable/TV
  • Photovoltaic panels
  • Internet connection
  • Electric blind
  • Electric car terminal
  • Interphone
  • Code door
  • Videophone
  • Caretaker
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear
  • Panoramic
Style
  • Modern
Miscellaneous
  • With part-time caretaker job