Magnifique attique à Echallens

Au 3^eme étage d’un immeuble de 3 niveaux soigneusement entretenu avec ascenseur, ce superbe appartement de 4,5 pièces offre env. 122 ^m2 habitables, complétés par des combles aménagées accessibles par escalier, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de création.

L’appartement est intelligemment organisé :

• Espace de jour : un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, prolongé par un balcon couvert orienté sud-ouest, une grande cuisine moderne rénovée et parfaitement équipée.
• Espace nuit : trois chambres, et une salle de bain.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 4 min du collège Court-Champ, à proximité immédiate de tout commerce et à 2 min à pied de la gare, permettant de rejoindre le centre de Lausanne en moins de 30 minutes en transports publics.

CONFORT & ATOUTS

• Superbe luminosité et ensoleillement
• Tranquillité et verdoyant
• Vue dégagée sur les toits et la campagne environnante
• Balcon couvert
• Cheminée dans le salon
• Chauffage au gaz récent (2021)
• Buanderie et cave privative
• Une place de parc extérieure

INFORMATIONS PRATIQUES

• Pièces : 
• Surface habitable : 122 ^m2
• Combles aménagées : surface supplémentaire exploitable
• Année de construction : 1986
• Rénovations régulières 2010 à 2025
• Disponibilité : à convenir

Un cadre de vie idéal
Situé au cœur d’Échallens, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et du futur gymnase, ce bien séduit autant par son confort que par son emplacement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant au 078 638 52 24 pour organiser une visite aussi le samedi !

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078 638 52 24 - sg@les-vues.ch

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