×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9

Superbe appartement de 3,5 pièces moderne au cœur du village

Rooms3.5
Living area82 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

CH, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Characteristics

Reference
044738
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
2
Building envelope
B
Year of construction
2022
Direct CO2 emissions
C
PPE charges
CHF 350.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
2nd floor
Energetic efficiency
B
Weighted Surface
88 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Living area
82 m²
Terrace surface
11 m²
Charges
CHF 100.-/month (individual)

Number of parkings

Interior
1 | CHF 45,000.- not included

Description

Ce magnifique appartement de 85 m², construit en 2022, offre un espace de vie lumineux et généreux grâce à une grande baie vitrée. Il dispose d’une cuisine ouverte moderne aux finitions soignées, un parquet en chêne massif, un grand cellier avec buanderie ainsi que de matériaux nobles garantissant un confort de vie contemporain.

Deux chambres spacieuses avec armoires murales intégrées, ainsi que deux salles de bains, complètent parfaitement ce bien. Pensé pour un quotidien agréable, il se situe dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités.

L’appartement bénéficie en outre d’une belle terrasse de plus de 10 m², idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage au sol, d’une isolation périphérique performante, ainsi que de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques permettant une optimisation de la consommation énergétique.

La situation est privilégiée : dans un quartier paisible, à deux pas de la gare LEB reliant Lausanne en quelques minutes, ainsi que de nombreux commerces, écoles, pharmacie et d’une Migros.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une grande cave viennent parfaire ce bel appartement.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Sports centre
  • Tennis centre
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Barn
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Connected thermostat
  • Bright/sunny
  • Natural light
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
Condition
  • As new
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear
  • Mountains
Style
  • Modern