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Luminosité, volumes et confort – Appartement de 4.5 pièces

Rooms4.5
Living area~ 115.3 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityFall 2025
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Au coeur du village et proche de la gare, 1740 Neyruz FR

Characteristics

Reference
RO685
Availability
Fall 2025
Bathrooms
2
Building envelope
B
Year of construction
2019
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor
Batch
V9.02
Energetic efficiency
B
Weighted Surface
~ 137.5 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Cellar surface
~ 3.8 m²
Living area
~ 115.3 m²
Surface PPE
~ 137.5 m²
Terrace surface
~ 66 m²
Local tax
0.81 %
Property tax
1.20 ‰ of fiscal value
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Superbe appartement de 4.5 pièces situé dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate des commodités telles que les transports publics (gare CFF), les commerces et les écoles.


Doté d'une étiquette énergétique B-B, cet appartement offre une surface pondéré généreuse de 137.5m², une grande terrasse de 66 m² orienté sud-est ainsi qu’une magnifique vue sur le quartier, les Préalpes fribourgeoises et les Alpes. Grace aux grandes baies vitrées et la belle hauteur sous plafond de 2.69m, les espaces de vie sont inondés de lumière.

Ce logement comprend 3 belles chambres à coucher, deux salles d’eau, une jolie cuisine ouverte sur séjour et salle à manger donnant accès direct sur la terrasse, un réduit, une cave et une place de parc intérieure.

Les stores électriques, la visiophonie et la domotique avec un tableau de commande centralisé allient sécurité et confort, dans une résidence moderne où chaque détail a été soigneusement pensé pour le bien-être de ses habitants.

Ne manquez pas cette opportunité rare et unique !

Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone).

Conveniences

Neighbourhood
  • Park
  • Green
  • Car free
  • Shops/Stores
  • Post office
  • Railway station
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Mosquito screen
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Bath
  • Shower
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Videophone
  • Home automation
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • Morning
View
  • Nice view
  • Clear
Style
  • Modern