In a privileged and sunny position, just 1 km from the Golf Club and 1.5 km from the shores of Lake Lugano, this magnificent building plot is located. The residential context is quiet and of a high standard, perfect for those who want to build a modern villa or a prestigious family residence surrounded by nature.
Access is via a private road, ensuring maximum privacy and comfort. The plot has a total surface area of 849 m², with the possibility of purchasing a smaller portion starting from 600 m², according to your needs. The area is classified R2 with a land use index of 0.5, allowing the construction of up to 424.5 m² of habitable space on two levels.
Thanks to its sunny exposure and panoramic view of the lake and surrounding hills, this property represents a unique opportunity in the heart of the Lugano region.
This property offer stands out for:
" Lake view and open panorama
" Sunny and quiet location
" Private access and great privacy
" High-quality residential area
" Proximity to golf, lake and main services
" Possibility to purchase a portion of the plot
" Land use index 0.5 (R2 zone)
" Ideal for a modern villa or prestigious residence
" Exclusive context in the Lugano region
" Rare opportunity to build your dream home
Interested? Contact us for a non-binding consultation!
In una posizione privilegiata e soleggiata, a soli 1 km dal Golf Club e 1,5 km dalle rive del Lago di Lugano, si trova questo magnifico terreno edificabile. Il contesto residenziale è tranquillo e di alto livello, perfetto per chi desidera realizzare una villa moderna o una residenza familiare di prestigio immersa nella natura.
Laccesso avviene tramite strada privata, garantendo massima privacy e comfort. Il terreno ha una superficie complessiva di 849 m², con la possibilità di acquistare una porzione inferiore a partire da 600 m², secondo le proprie necessità. La zona è classificata R2 con indice di sfruttamento 0.5, permettendo la costruzione fino a 424,5 m² abitabili su due livelli.
Grazie alla sua esposizione solare e alla vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti, questa proprietà rappresenta unopportunità unica nel cuore del Luganese.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
" Vista lago e panorama aperto
" Posizione soleggiata e tranquilla
" Accesso privato e grande privacy
" Zona residenziale di alta qualità
" Prossimità a golf, lago e servizi principali
" Possibilità di acquistare porzione di terreno
" Indice di sfruttamento 0.5 (zona R2)
" Ideale per villa moderna o residenza di prestigio
" Contesto esclusivo nel Luganese
" Opportunità rara per costruire la casa dei propri sogni
Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!
