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MAGGIA - Large building plot in a central and sunny location

Ground surface1,289 m²
Object PriceCHF 760.-
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Localisation

Al Stradón Da Magia, 6673 Maggia

Characteristics

Reference
V240506AM - KW45
Availability
Immediate
Ground surface
1,289 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In a quiet, central and sunny area we sell a beautiful plot of land with a view of the mountains. The plot is located in the heart of Maggia, 20 minutes from the urban center of Locarno. Restaurants, caves, public transport and grocery stores are all in the immediate vicinity. In a few minutes' walk you can reach the fantastic Maggia River with its crystal clear water, ideal for hot summer days. The 1,289 m² plot is located in a residential area designated R2 and offers the following basic parameters: Building land quota 50%
Maximum building density IE: 3 mc/mq
Maximum building height 9.00 m to the roof eaves, ridge height 10.00 m
Minimum distance to the property boundary 3.00 m
Construction regulations: primary residence is mandatory. Have we piqued your interest? Please contact us for a consultation or for more information.
In einer ruhigen, zentralen und sonnigen Gegend verkaufen wir ein wunderschönes Grundstück mit Blick auf die Berge. Das Grundstück liegt im Herzen von Maggia, 20 Minuten vom städtischen Zentrum von Locarno entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Grotten, öffentliche Verkehrsmittel und Lebensmittelgeschäfte. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man das fantastische Fluss Maggia mit seinem kristallklaren Wasser, ideal für heiße Sommerdays. Das 1'289 m² große Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit der Bezeichnung R2 und bietet die folgenden Basisparameter: Baulandquote 50%
Maximale Bebauungsdichte IE: 3 mc/mq
Maximale Gebäudehöhe 9,0 m bis zur Dachtraufe, Firsthöhe 10,00 m
Mindestabstand zur Grundstücksgrenze 3,00 m
Bauvorschrift: Erstwohnsitz ist vorgeschrieben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder weitere Informationen.