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5.5-room DEFH with garden and PV system - Construction start 2026

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,495,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Birkenweg, 9323 Steinach

Characteristics

Reference
Haus C
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2027
Rooms
5.5
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
304 m²
Net surface
153 m²
Useful surface
183 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

5.5-room DEFH with garden and PV system - Construction starts 2026

AFORIA Immobilien AG presents:

New construction project Birkenweg 8, Steinach

In the popular and quiet single-family home district of Steinach, two detached single-family homes and four spacious semi-detached houses are being built on Birkenweg 8 from summer/autumn 2027 - modern, sunny and close to nature.

Highlights of the project:

  • 2 single-family homes (6.5 rooms, approx. 172.7 m² living space)
  • 4 semi-detached houses (5.5 rooms, approx. 153.4 m² living space)
  • All units with generous garden space and south-facing orientation
  • 2 underground parking spaces included in the purchase price, another available (CHF 40,000)
  • High-quality interior design with generous budget for finishing work
  • Construction starts approx. Spring 2026 - move-in summer/autumn 2027
  • Energy-efficient construction
  • PV system per house (single-family home approx. 10 kWp, DEFH approx. 8 kWp)
  • Air-water heat pump
  • Quiet location near Lake Constance, schools, public transport and shopping facilities

Offer:

Single-family homes (EFH)

  • House A - 6.5 rooms, 172.7 m² net living space, plot 437.7 m²
    Price: RESERVED (incl. 2 underground parking spaces)
  • House B - 6.5 rooms, 172.7 m² net living space, plot 515.5 m²
    Price: RESERVED

Double single-family homes (DEFH)

  • House C - 5.5 rooms, 153.4 m² net living space, plot 303.8 m²
    Price: CHF 1,495,000.- (incl. 2 underground parking spaces)
  • House D - 5.5 rooms, 153.4 m² net living space, plot 277.1 m² Price: CHF 1,475,000.- (incl. 2 underground parking spaces)
  • House E - 5.5 rooms, 153.4 m² net living space, plot 272.2 m² Price: CHF 1,475,000.- (incl. 2 underground parking spaces)
  • House F - 5.5 rooms, 153.4 m² net living space, plot 292.0 m² Price: RESERVED (incl. 2 underground parking spaces)

You live in the middle of the quiet single-family home district - and yet you are only a few minutes away from St. Gallen, Rorschach or Arbon. Convince yourself of this attractive new construction project and order the detailed sales brochure today.

First come, first served.

We are at your disposal for any questions or to arrange a personal meeting.

Your AFORIA Immobilien AG team

5.5-Zimmer-DEFH mit Garten und PV-Anlage - Baubeginn 2026

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Neubauprojekt Birkenweg 8, Steinach

Im beliebten und ruhigen Einfamilienhausquartier von Steinach entstehen am Birkenweg 8 bis Sommer/Herbst 2027 zwei freistehende Einfamilienhäuser und vier grosszügige Doppelhaushälften - modern, sonnig und naturnah.

Highlights des Projekts:

  • 2 Einfamilienhäuser (6.5 Zimmer, ca. 172.7 m² Wohnfläche)
  • 4 Doppelhaushälften (5.5 Zimmer, ca. 153.4 m² Wohnfläche)
  • Alle Einheiten mit grosszügigem Gartenanteil und Südausrichtung
  • 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ein weiterer verfügbar (CHF 40'000)
  • Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Ausbaubudgets
  • Baubeginn ca. Frühling 2026 - Bezug Sommer/Herbst 2027
  • Energieeffiziente Bauweise
  • PV-Anlage je Haus (EFH ca. 10 kWp, DEFH ca. 8 kWp)
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Ruhige Lage nahe Bodensee, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten

Angebot: 

Einfamilienhäuser (EFH)

  • Haus A - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 437.7 m²
    Preis: RESERVIERT (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
  • Haus B - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 515.5 m²
    Preis: RESERVIERT

Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH)

  • Haus C - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 303.8 m²
    Preis: CHF 1'495'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
  • Haus D - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 277.1 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
  • Haus E - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 272.2 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
  • Haus F - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 292.0 m² Preis: RESERVIERT (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)

Hier wohnen Sie mitten im ruhigen Einfamilienhausquartier - und sind doch in wenigen Minuten in St. Gallen, Rorschach oder Arbon. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und bestellen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier.

Es gilt: First come, first serve.

Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
  • Gabled
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal