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Ihr neues Zuhause mit Weitblick – Ideales Objekt für eine Familie

Rooms4.5
Living area102 m²
Object PriceCHF 495,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Dokumentation

Localisation

Chlostergasse 9, 3704 Krattigen

Characteristics

Reference
25010
Availability
To agree
Year of construction
1983
Rooms
4.5
Ground surface
170 m²
Living area
102 m²

Description

Willkommen in Krattigen – einem sonnigen Dorf mit traumhafter Aussicht auf den Thunersee und die majestätischen Alpen. Diese gepflegte Haushälfte in einem Chalet-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983 überzeugt durch viel Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale, dennoch ruhige Lage.

Auf rund 102 m² Wohnfläche und insgesamt 160 m² Nutzfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das sowohl als fester Wohnsitz wie auch als Feriendomizil ideal geeignet ist. Ein besonderes Plus: Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Ihre Highlights auf einen Blick:

  • 4.5 Zimmer auf drei Etagen verteilt

  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche

  • Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und charmantem Holzhofen

  • Schlafzimmer mit stilvoller Holzvertäfelung und Einbauschrank

  • Badezimmer mit Dusche und Dusch-WC

  • Estrich als zusätzlicher Stauraum

  • Grosse Terrasse mit unvergleichlichem Panoramablick

  • Keller/Bastelraum, Technikraum und geräumige Waschküche mit Heizung und Stauraum

Lagevorteile, die überzeugen:

  • Zentrale Lage im Dorfkern von Krattigen

  • Bushaltestelle "Krattigen Dorf" in 1 Gehminute erreichbar – direkte Verbindung nach Spiez und Aeschi

  • VOLG-Supermarkt in 4 Gehminuten für Ihre Einkäufe

  • Nur 2 Minuten zu Kindergarten und Primarschule

  • Sonnige Hanglage mit fantastischer Sicht über den See und die Berge

Dieses charmante Zuhause verbindet den traditionellen Schweizer Chaletstil mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung schätzen.

Lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie überzeugen.

Das VILLA CASA Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme – und steht Ihnen gerne zur Verfügung.