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Last opportunity

Last chance: Stylish & sustainable new construction double family house

Rooms5.5
Living area131 m²
Object PriceCHF 1,130,000.-
Availability30.06.2026
PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

auf Anfrage, 5614 Sarmenstorf

Characteristics

Reference
#608_Haus 4
Availability
30.06.2026
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Total number of floors
3
Number of terraces
1
Ceiling height
2.45 m
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
17.8 m²
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Garden surface
74.3 m²
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Ground surface
228 m²
Living area
131 m²
Gross living area
160 m²
Volume
744 m³
Secondary useful surface
40.4 m²
External surface
88.3 m²
Terrace surface
14 m²
Useful surface
163 m²
Number of toilets
2
Local tax
105 %
Canton's tax
112 %

Number of parkings

Interior
2 | included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This exclusive semi-detached family home is located in a quiet yet central location and combines modern living with a natural environment. Spacious floor plans, light-flooded rooms and a clear, timeless architecture create a living space that is open, high-quality and comfortable. The energy-efficient construction method combined with the preparation for a photovoltaic system and the preparation for electric mobility stand for sustainable and future-oriented living. High-quality materials, a well-thought-out room concept and various individualization options create a home that perfectly combines design, comfort and functionality. The open living and dining area with direct access to the sunny garden terrace is the heart of the house - ideal for enjoying everyday life in a relaxed way and for creating unforgettable moments with family and friends. Generous window fronts create a bright, friendly atmosphere with a high quality of life. A home that harmoniously combines modern architecture, energy efficiency and living comfort - ideal for people who think sustainably and want to live in style.
The building permit has been issued and the construction work has already begun.

This offer stands out for the following advantages:

  • 5.5-room semi-detached family home No. 4
  • Family-friendly, quiet neighborhood in a preferred south-west location
  • Spacious, harmonious room planning with floor-to-ceiling windows for light-flooded rooms
  • Modern interior design - can be customized to your individual needs as the construction progresses
  • Attractive, open living, dining and kitchen area with high-quality, comfortable kitchen equipment
  • Two bright bathrooms with window (bath/shower/WC, shower/WC)
  • Floor heating with air/water heat pump
  • Insulated basement rooms with washing machine/tumble dryer
  • Practical redoubt
  • Wardrobe and single-track curtain rails
  • Preparation for photovoltaic system and E-car connection
  • Massive, energy-efficient low-energy construction with low ancillary costs
  • Two covered parking spaces (carport)
  • Pricing checked and confirmed as market-conform by the Aargau Cantonal Bank

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An ruhiger und dennoch zentraler Lage entsteht ein exklusives Doppeleinfamilienhaus, das modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung vereint. Grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine klare, zeitlose Architektur schaffen ein Wohngefühl von Offenheit, Qualität und Wohlbehagen. Die energieeffiziente Bauweise in Kombination mit der Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie der Vorbereitung für Elektromobilität steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten sorgen für ein Zuhause, das Design, Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse bildet das Herzstück des Hauses – ideal, um den Alltag entspannt zu geniessen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Ein Zuhause, das moderne Architektur, Energieeffizienz und Wohnkomfort harmonisch vereint – ideal für Menschen, die nachhaltig denken und stilvoll leben möchten.
Die Baubewilligung ist erteilt, der Baustart bereits erfolgt.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Nr. 4
  • Familienfreundliches, ruhiges Quartier in bevorzugter Südwestlage
  • Grosszügige, harmonische Raumplanung mit raumhohen Fenstern für lichtdurchflutete Räume
  • Moderner Innenausbau – je nach Baufortschritt individuell an Ihre Wünsche anpassbar
  • Attraktiver, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger, komfortabler Küchenausstattung
  • Zwei helle Badezimmer mit Fenster (Bad/DU/WC, DU/WC) 
  • Fussbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Isolierte Kellerräume mit Waschmaschine/Tumbler
  • Praktisches Reduit
  • Garderobe und einläufige Vorhangschienen
  • Vorbereitung Photovoltaikanlage und E-Auto-Anschluss
  • Massive, energieeffiziente Niedrigenergiebauweise mit tiefen Nebenkosten
  • Zwei gedeckte Parkplätze (Carport)
  • Preisgestaltung von der Aargauischen Kantonalbank geprüft und als marktkonform bestätigt

Der Verkaufsstart ist bereits erfolgt – erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim!

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Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Carport
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Skylights
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • Photovoltaic panels
  • Internet connection
  • Electric car terminal
  • Electric blind
  • Interphone
  • Outdoor lighting
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • Planned works
  • under construction
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Good
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Rural
  • Forest
  • Mountains
Style
  • Modern
Standard
  • BBC (Energy-saving building)

Distances

 
Station
4.3 km
1h12
18'
9'
Public transports
212 m
5'
5'
1'
Freeway
10.5 km
2h35
2h19
14'
Nursery school
289 m
5'
5'
1'
Primary school
323 m
6'
6'
1'
Secondary school
2.28 km
36'
36'
4'
Stores
133 m
3'
3'
1'
Post office
133 m
3'
3'
1'
Bank
142 m
3'
3'
1'
Restaurants
57 m
3'
3'
-