Building permit issued
AYENT, magnifique ATTIQUE - vue, calme, terrasse de 140 m2
Rooms4.5
Living area~ 201.6 m²
FloorTop floor
Object PriceCHF 1,136,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Sud-Est d'Ayent, orienté Christ Roi, 1966 AyentCharacteristics
Reference
0-0603
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
3
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Top floor
Total number of floors
2
Number of levels for the real asset
1
Batch
Ayent-Att-BmG-05
Number of terraces
1
Ceiling height
~ 3.11 m
Weighted Surface
~ 221 m²
Heating types
Air to water heat pump, Solar
Heating installation
Floor
Cellar surface
~ 9.5 m²
Altitude
932 m
Living area
~ 201.6 m²
Volume
~ 788.6 m³
Terrace surface
~ 140 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory
Cellar
(included)
Number of parkings
Interior
3 | CHF 75,000.- not included
Description
Situé dans un quartier résidentiel en totale quiétude, parcelle orientée sur le Christ Roi proposant un projet de 2 appartements de standing. La future résidence érigée sur 2 niveaux accueillera un beau 3,5 pièces et un ATTIQUE 4,5 pièces de 200 m2 organisé sur un seul niveau. Ascenseur privatif depuis le grand couvert à voitures pour les 2 appartements. Le spacieux ATTIQUE profite d'une superbe terrasse de 140 m2 en angle (Sud et Ouest). La vue y est splendide et donne sur le Christ Roi. L'orientation principale de cet appartement est Sud-Est avec de grandes baies vitrées dans le séjour donnant accès également à la terrasse côté Ouest. 3 spacieuses chambres dont une master-room avec son dressing et sa salle de bain privative. Toutes les pièces offrent un accès à l'extérieur. 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs en sus. Dans l'appartement sont intégrés une pièce buanderie ainsi qu'une cave de 9,5 m2. Hall côté ascenseur privatif avec double dressing intégré ainsi qu'un 2ème espace dressing possible avant le grand dégagement sur la très généreuse pièce à vivre de 60 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central. Le couvert à voitures propose 3 places de parc pour l'Attique (en sus du prix de vente), 2 places de parc pour le 3,5 pièces et une place visiteurs. Les commodités du village d'Ayent sont accessibles en 20 min. à pied ou en 2 minutes en voiture. L'arrêt de bus se situe à 600 m. Les choix des matériaux et des finitions reviennent à l'acquéreur. Les choix proposés sont de qualité supérieure et d'excellent standing. Cette future résidence de seulement 2 appartements ravira les amateurs d'une résidence principale au calme absolu recherchant la lumière à l'année à l'orée d'un village sympathique et convivial à 10 minutes de la station d'Anzère et de Crans-Montana et à seulement 15 minutes du chef-lieu du Valais, la ville de Sion de 35'000 habitants.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Mountains
- Shops/Stores
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Child-friendly
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Near a golf course
- Hiking trails
- Doctor
Outside conveniences
- Terrace/s
- Quiet
- Greenery
- Carport
- Visitor parking space(s)
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Garage
- Open kitchen
- Guests lavatory
- Dressing
- Pantry
- Cellar
- Bicycle storage
- Built-in closet
- Triple glazing
- Bright/sunny
- With front and rear view
- Exposed beams
Equipment
- Fitted kitchen
- Furnished kitchen
- Kitchen island
- Induction cooker
- Oven
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Private laundry
- Connections for washing tower
- Shower
- Bath
- Phone
- Cable/TV
- WiFi
- Internet connection
- Electric blind
- Interphone
Floor
- At your discretion
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- To build
Orientation
- South
- East
- West
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Nice view
- Clear
- Unobstructed
- With an open outlook
- Mountains
Style
- Modern