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Elegant 4.5-room house in Rümlang

Rooms4.5
Living area139 m²
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Ifangstrasse 16, 8153 Rümlang

Characteristics

Reference
691c2fb22662a983185b0de6
Availability
Immediate
Year of construction
2011
Rooms
4.5
Living area
139 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Your elegant 4.5-room penthouse home

Spacious rooms, clear lines and a well-thought-out room concept – on a gross floor area of around 160 m², this 4.5-room duplex apartment combines timeless design with functional elegance. The Minergie construction method guarantees a pleasant indoor climate and the good feeling of sustainable living – today and in the future.

As soon as you enter, you are greeted by an elegant entrance area with a stylish built-in wardrobe. The impressive living and dining area of around 56 m² is next – a place that invites you to linger, whether for convivial evenings, meals together or relaxing hours. The large windows let in plenty of natural light and create a warm, welcoming atmosphere.

The light-flooded, separate kitchen is equipped with high-quality appliances from V-ZUG (TopTronic hob, steam detector, steam extractor) and a Miele dishwasher – ideal for those who appreciate functionality and aesthetics.

From the living room, you can access the approximately 12 m² covered balcony – perfect for the first morning coffee or a glass of wine in the evening.

On the ground floor there are two bright bedrooms and a modern bathroom. The upper floor houses a large master bedroom and a tastefully furnished bathroom. A large skylight floods the floor and emphasizes the harmony of the space.

Comfortable details such as a private laundry room, underfloor heating and a multi-purpose room for leisure activities provide additional living comfort. A secure, weather-protected underground car park can also be purchased – a practical addition that makes everyday life even more enjoyable.

Thanks to the Minergie standard, triple-glazed windows, heat pump and electric blinds, you can enjoy a modern, energy-efficient and future-proof home.

A place where you can arrive, take a deep breath and just feel good.

Take the opportunity to call this unique combination of design, comfort and sustainability your own home. Make an appointment for a viewing today and see for yourself

Votre maison maison élégante de 4,5 pièces dans un grenier

Des pièces spacieuses, des formes claires et un concept de pièce bien pensé – sur une superficie brute d’environ 160 m², cet appartement duplex de 4,5 pièces allie design intemporel à une élégance fonctionnelle. La méthode de construction Minergie garantit un climat intérieur agréable et la bonne impression d’une vie durable – aujourd’hui comme à l’avenir.

Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un coin d’entrée élégant avec une élégante garde-robe intégrée. Suit l’impressionnante salle de vie et de salle à manger d’environ 56 m² – un lieu qui invite à s’attarder, que ce soit pour des soirées conviviales, des repas ensemble ou des heures de détente. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine séparée, inondée de lumière, est équipée d’appareils de haute qualité de V-ZUG (plaque TopTronic, déteameur, extracteur de vapeur) et d’un lave-vaisselle Miele – idéal pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et l’esthétique.

Depuis le salon, on peut accéder au balcon couvert d’environ 12 m² – parfait pour le premier café du matin ou un verre de vin le soir.

Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne. L’étage supérieur abrite une grande chambre parentale et une salle de bain aménagée avec goût. Un grand puits de lumière inonde le sol et souligne l’harmonie de l’espace.

Des détails confortables tels qu’une buanderie privée, un chauffage par le sol et une pièce polyvalente pour loisirs offrent un confort de vie supplémentaire. Un parking souterrain sécurisé et protégé contre les intempéries peut également être acheté – un ajout pratique qui rend la vie quotidienne encore plus agréable.

Grâce à la norme Minergie, aux fenêtres à trois vitrages, à la pompe à chaleur et aux stores électriques, vous bénéficiez d’une maison économe en énergie, moderne et tournée vers l’avenir.

Un endroit où l’on peut arriver, prendre une grande inspiration et simplement se sentir bien.

Saisissez l’occasion pour appeler cette combinaison unique de design, de confort et de durabilité votre propre place. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et voyez par vous-même