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Traumhafte 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit Blick auf Schloss Lenzburg

Rooms6.5
Living area171 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,890,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Lenzburg, 5600 Lenzburg

Characteristics

Reference
5600-25-3
Availability
To agree
Year of construction
2007
Latest renovations
2025
Rooms
6.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
1
Living area
171 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This exclusive 6.5-room penthouse apartment at Othmarsingerstrasse 29 in Lenzburg combines space, light and comfort at the highest level. With a net living area of around 171m², a terrace of over 80m² and a conservatory for relaxation, it offers a living experience that is rarely found - open, light-filled and with a unique view of Lenzburg Castle.
As soon as you enter the apartment, you can feel the spaciousness and attention to detail. The entrance area opens up to a spacious living and dining room that is flooded with daylight thanks to large window fronts. The elegant parquet floor creates a warm, inviting atmosphere.
The conservatory is the heart of this apartment - a retreat that invites you to relax at any time of the year. Whether for breakfast in the morning light or reading on cool evenings: the 14m² glass oasis perfectly extends the living space and offers direct access to the large terrace.
The terrace is a real highlight: with an area of over 80m², it invites you to enjoy, barbecue and relax - with a view over the city and direct view of Lenzburg Castle. Here you can experience sunsets that you would otherwise only find on holiday.
The modern kitchen is both functional and elegant - with high-quality appliances, plenty of storage space and direct connection to the dining area.
Five spacious rooms, including two currently used as offices, offer a wide range of uses - whether as bedrooms, home offices or guest rooms. Two modern bathrooms and the intelligent room layout ensure a harmonious living atmosphere with plenty of light and privacy.
The apartment also includes a separate, private display room in the basement - currently used as a laundry room, a spacious cellar compartment and two garage parking spaces with direct access to the house. This combination of space, comfort and functionality makes the offer particularly attractive - both for families and couples with space requirements.
Further highlights: ? High-quality parquet floor throughout the apartment ? Large window fronts for a bright, friendly living atmosphere ? Well-maintained condition and high-quality materials ? Two garage parking spaces included ? Heating via sustainable wood pellets Bezugsbereit ohne Aufwand ? Ruhige, sonnige Lage mit optimaler Südwestausrichtung


Location:The Attikawohnung is located in one of the most popular residential areas of Lenzburg - quiet, sunny and yet central. Shopping facilities, schools, restaurants and the train station are within a few minutes' walk. The historic old town and Lenzburg Castle are practically on the doorstep, and the nearby recreation area invites you to go for a walk, jog or relax in nature.
We cordially invite you to experience this extraordinary attic apartment personally. Please make an appointment today.

Exact address available after registration on neho.ch.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/5600-25-3



Diese exklusive 6.5-Zimmer-Attikawohnung an der Othmarsingerstrasse 29 in Lenzburg vereint Raum, Licht und Komfort auf höchstem Niveau. Mit einer Nettowohnfläche von rund 171m², einer Terrasse von über 80m² und einem Wintergarten zum Verweilen bietet sie ein Wohngefühl, das man nur selten findet - offen, lichtdurchflutet und mit einem einzigartigen Blick auf das Schloss Lenzburg.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Grosszügigkeit und die Liebe zum Detail. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, das dank grossen Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird. Der edle Parkettboden schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Der Wintergarten ist das Herzstück dieser Wohnung ? ein Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Ob beim Frühstück im Morgenlicht oder beim Lesen an kühlen Abenden: die rund 14m² grosse Glas-Oase erweitert den Wohnraum perfekt und bietet direkten Zugang zur grossen Terrasse.
Die Terrasse ist ein echtes Highlight: mit über 80m² Fläche lädt sie zum Geniessen, Grillieren und Verweilen ein ? mit Weitblick über die Stadt und direkter Sicht auf das Schloss Lenzburg. Hier erleben Sie Sonnenuntergänge, wie man sie sonst nur im Urlaub findet.
Die moderne Küche ist funktional und elegant zugleich - mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und direkter Verbindung zum Essbereich.
Fünf grosszügige Zimmer, darunter zwei aktuell als Büros genutzte Räume, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer und die intelligente Raumaufteilung sorgen dabei für ein harmonisches Wohngefühl mit viel Helligkeit und Privatsphäre.
Zur Wohnung gehören zudem ein separater, privater Disporaum im Untergeschoss - der aktuell als Waschküche genutzt wird, ein grosszügiges Kellerabteil sowie zwei Garagenparkplätze mit direktem Zugang ins Haus. Diese Kombination aus Raum, Komfort und Funktionalität macht das Angebot besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf.
Weitere Highlights: ? Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung ? Grosse Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohnambiente ? Gepflegter Zustand und hochwertige Materialien ? Zwei Garagenplätze inklusive ? Heizung über nachhaltige Holz-Pellets ? Bezugsbereit ohne Aufwand ? Ruhige, sonnige Lage mit optimaler Südwestausrichtung


Lage:Die Attikawohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Lenzburg - ruhig, sonnig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt und das Schloss Lenzburg liegen praktisch vor der Haustür, und das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein.
Wir laden Sie herzlich ein, diese aussergewöhnliche Attikawohnung persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5600-25-3



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
100 m
Freeway
276 m
Nursery school
999 m
Stores
276 m