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Tolle 5 ½-Dachwohnung mit über 150 m² Nettowohnfläche!

Rooms5.5
Living area160 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

8335 Hittnau

Characteristics

Reference
2602571
Availability
Immediate
Year of construction
2000
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
5
Living area
160 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In a 7-family house, we are selling a fantastic 5 ½-room penthouse apartment with a net living space of over 150 m² at a central and very family-friendly location! The Ziegelhütte residential development was first occupied in 2000. The interior of the apartment for sale is of a good standard, with two wet rooms (WC with washing machine and tumble dryer, which could also be converted into a WC/shower), a warm-air chimney and a fully equipped kitchen. The apartment also has a direct access lift to the apartment, two parking spaces in the UN garage and a spacious cellar of around 16 m², which form a complete infrastructure. Two terraces with a total area of around 90 m² are perfect for sunbathing or barbecues in the summer. The existing contracting agreement with EKZ for the geothermal heat pump heating system was renewed a few years ago in conjunction with the replacement of the heating system. Floors in ceramic tiles; walls in abrasion-resistant material; ceilings in white plaster and varnished paneling. Kitchen with granite countertop, glass ceramic hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge. Windows in plastic with insulating glazing; roller blinds with crank drive; own washing machine and tumble dryer in the cellar. Intercom with automatic door opener, garage door with electric drive and remote control. Centrally located in Hittnau; nestled in the triangle of Jakob Stutz-/Oberdorf-/Ziegelhüttenstrasse; within walking distance of shops/post office, café, schools and kindergarten, and a bus stop.
An zentraler und sehr familienfreundlicher Lage verkaufen wir in einem 7-Familien-Haus nach Vereinbarung eine tolle und mit über 150 m² Nettowohnfläche NWF äusserst grosszügige 5 ½-Zimmer-Dachwohnung! Die Wohnüberbauung Ziegelhütte wurde im Jahre 2000 erstmals bezogen. Der Innenausbau der zum Verkauf stehenden Wohnung weist mit zwei Nasszellen (WC mit Waschmaschine und Tumbler könnte auch zu Dusche/WC umgebaut werden), einem Warmluftcheminée und einer komplett ausgestatteten Küche einen guten Standard auf. Weiter bilden der Personenlift (direkter Zugang in die Wohnung), zwei Autoeinstellplätze in der UN-Garage sowie der grosszügige Kellerraum mit ca. 16 m² eine komplette Infrastruktur. Zwei Terrassen mit einer Totalfläche von etwa 90 m² laden im Sommerhalbjahr zum Sonnenbaden oder auch Grillieren ein. Vor wenigen Jahren wurde der bestehende Contracting-Vertrag mit der EKZ über die Erdsonden-Wärmepumpenheizung im Zusammenhang mit dem Ersatz der Heizanlage erneuert. Böden in keramischen Platten; Wände in Abrieb; Decken in Weissputz und lasiertem Täfer. Küche ausgestattet mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Abzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung; Lamellenstoren mit Kurbelantrieb; eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller. Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner, Garagentor mit elektrischem Antrieb und Fernbedienung. An zentraler Lage in Hittnau; eingebettet im Dreieck Jakob Stutz-/Oberdorf-/Ziegel- hüttenstrasse; in kurzer Gehdistanz von Einkauf/Post, Café, Schulen und Kindergarten sowie Bushaltestelle entfernt.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
  • Animals allowed