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Spacious penthouse duplex, panoramic view - Co-Exclusivity

Rooms9
Living area359 m²
Floor7th floor
Object PriceCHF 6,900,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1206 Geneva

Characteristics

Reference
D2078
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1970
Rooms
9
Floor
7th floor
Living area
359 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Ideally located in the heart of the prestigious residential area of Champel, this apartment enjoys a sought-after location, close to all amenities: shops, restaurants, schools and public transport (bus and Léman Express train). The Parc Bertrand and the city center of Geneva are also within walking distance, offering a privileged living environment between nature and urban dynamism.

This spacious duplex located on the 7th and 8th floors, is attractive for its generous volumes. Oriented East-West, it offers a spectacular panoramic view to the West, overlooking the city of Geneva.
The apartment is composed of beautiful reception rooms offering a living space of 359 m2, including a balcony of 18 m2 and two roof terraces. It includes a spacious living room, a dining room, a separate kitchen, a master suite, 3 bedrooms and two bathrooms.
If modernization work is required, the potential of this rare property is remarkable, offering the possibility of creating an exceptional living space.

A reinforced cellar and a garage in the basement complete the property.

Availability to be agreed

Sale in EPC (Weighted surface 400.7 m2)
Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier résidentiel de Champel, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles ainsi que des transports publics (bus et train Léman Express). Le Parc Bertrand et le centre-ville de Genève se trouvent également à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain.

Ce spacieux duplex situé au 7ème et 8ème étages, séduit par ses volumes généreux. Orienté Est-Ouest, il offre une vue panoramique spectaculaire côté Ouest, dominant la ville de Genève.
L'appartement est composé de belles pièces de réception offrant une surface habitable de 359 m2 agrémenté d'un balcon de 18 m2 et deux terrasses en attique. Il comprend notamment, un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale, 3 chambres à coucher et deux de salles de bains.
Si des travaux de modernisation sont à prévoir, le potentiel de ce bien rare est remarquable, offrant la possibilité de créer un lieu de vie d'exception.

Une cave blindée, ainsi qu'un garage au sous-sol complètent l'ensemble.

Disponibilité à convenir

Vente en PPE (Surface pondérée 400,7 m2)

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies