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Zentrum nach Wunsch: Neubau – Erstbezug

Rooms5.5
Living area197 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,720,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4107 Ettingen

Characteristics

Reference
5003104
Availability
To agree
Year of construction
2027
Rooms
5.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
5
Living area
197 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This new building offers a home that is perfect for couples who want to start a new, more peaceful and comfortable life after many years in their own house. The modern, elegant architecture is familiar and yet fresh. Bright, spacious rooms, high-quality materials and a pleasant atmosphere create a place where you immediately feel at home. The solid construction is a guarantee of safety and stability ? values that are particularly important in later life. This is a stylish, low-maintenance home that makes everyday life easier and provides space for quality of life, peace and time together.

All at a glance:
+ REFERENCE: New building, first occupancy n.A., 2027
+ ACCESSIBILITY: Lift, wheelchair accessible, age-appropriate, sustainable
+ QUALITY: Extension according to building description / or according to buyer’s wishes
+ USE: Layout n.A. / individual interior design
+ DELIVERY: Key-/ready-to-move-in
+ LIVING AREA: from approx. 70 m2 to approx. 200 m2
+ STORAGE SPACE: Basement / auxiliary rooms / hobby rooms n.A.
+ PARKING: Optimal parking situation, carport, visitors
+ LOCATION: Central, top location, best central location, best public transport links

The surrounding area of the property is landscaped with generous lawn areas, the house entrances and forecourts are designed to a high standard. Modern house connections and all infrastructural facilities are of course guaranteed. The general contractor reserves the right to make changes to the detailed design without affecting the quality or aesthetics, thus ensuring a smooth construction process. This new building project combines high-quality architecture, well thought-out construction and an incomparably central location. Anyone looking for a home with style, comfort and future value will find the ideal investment here.

Room layout and living space:
- Ground floor:
1 x 3.5-room apartment (approx. 91.5m2) CHF 875,000.-
1 x 2.5-room apartment (approx. 64.3m2) CHF 611,000.- *****
- Upper floor:
1 x 3.5-room apartment (approx. 91.6m2) CHF 875,000.- reserved
1 x 2.5-room apartment (approx. 70.5m2) CHF 670,000.- *****
- Top floor:
1 x 5.5-room apartment (approx. 197.7 m2) CHF 1.72 Mio.
--------------------------------------------------
Visitor parking spaces 4 x CHF 8,000.-
Hobby room 2 x CHF 15,000.-
Carport parking space CHF 20,000.- (1 per apartment)

If you are interested, we would be happy to send you a detailed property description including all information and would be pleased to advise you personally at a viewing appointment.

WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieser Neubau bietet ein Zuhause, das wie geschaffen ist für Paare, die nach vielen Jahren im eigenen Haus einen neuen, ruhigeren und komfortableren Lebensabschnitt beginnen möchten. Die moderne, elegante Architektur wirkt vertraut und zugleich frisch. Helle, grosszügige Räume, hochwertige Materialien und eine angenehme Atmosphäre schaffen einen Ort, an dem man sich sofort geborgen fühlt. Die solide Bauweise steht für Sicherheit und Beständigkeit ? Werte, die gerade im späteren Lebensabschnitt besonders zählen. Hier finden Sie ein stilvolles, pflegeleichtes Zuhause, das den Alltag erleichtert und Raum für Lebensqualität, Ruhe und gemeinsame Zeit bietet.

Alles auf einen Blick:
+ BEZUG: Neubau, Erstbezug n.A., 2027
+ ERREICHBARKEIT: Lift, rollstuhlgängig, altersgerecht, nachhaltig
+ QUALITÄT: Ausbau n. Baubeschrieb / oder n. Käuferwunsch
+ NUTZUNG: Aufteilung n.A. / individueller Innenausbau
+ ÜBERGABE: Schlüssel-/bezugsfertig
+ WOHNFLÄCHE: ab ca. 70 m2 bis ca. 200 m2
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume / Hobbyräume n.A.
+ PARKSITUATION: Optimale Parkplatzsituation, Carport, Besucher
+ LAGE: Zentral, top-Standort, beste Zentrumslage, beste ÖV-Anbindung

Die Umgebung der Liegenschaft wird mit grosszügigen Rasenflächen gestaltet, die Hauszugänge und Vorplätze hochwertig ausgeführt. Moderne Hausanschlüsse sowie sämtliche infrastrukturellen Erschliessungen sind selbstverständlich gewährleistet. Änderungen in Detailausführungen bleiben dem Generalunternehmer vorbehalten, ohne dabei die Qualität oder Ästhetik zu beeinträchtigen, so wird ein reibungsloser Bauablauf sichergestellt. Dieses Neubauprojekt vereint hochwertige Architektur, durchdachte Bauweise und eine unvergleichlich zentrale Lage. Wer ein Zuhause mit Stil, Komfort und Zukunftswert sucht, findet hier die ideale Investition.

Raumangebot und Wohnprogramm:
- EG:
1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.5m2) CHF 875'000.-
1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 64.3m2) CHF 611'000.- *****
- OG:
1 x 3.5 Zi.-Whg. (ca. 91.6m2) CHF 875'000.- reserviert
1 x 2.5 Zi.-Whg. (ca. 70.5m2) CHF 670'000.- *****
- DG:
1 x 5.5 Zi.-Whg. (ca. 197.7 m2) CHF 1.72 Mio.
--------------------------------------------------
Besucherparkplatz 4 x à CHF 8'000.-
Hobbyraum 2 x à CHF 15'000.-
Carpot-Parkplatz CHF 20'000.- (1 pro Wohnung)

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator