Bel attique de 4.5 pièces

Bel attique situé à Charrat, dans un quartier résidentiel très calme mais proche de toutes les commodités et de la gare.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 4 propriétaires. Régulièrement rénové et entretenu, il est vendu en bon état.
Ce bel attique est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur).

Cet appartement est actuellement loué et représente une opportunité d'investissement très intéressante :

- appartement 1'500.- / mois
- Garage 120.- / mois
- Place de parc 50.- / mois

Total 1'670.- / Mois
CHF 20'040.- / année

Cela représente 5.6 % de rendement brut

Rendement brut sur fonds propres 25 %

Condition de vente :

1) prix non négociable.
2) reprise la Dette à la BCV à 1.02 % jusqu en octobre 2030

Charges payées par les locataires.

Charges de copropriété ( seulement 59/000 ) env. 3'600.- annuelle

Prix de vente : 335'000.- (appartement y compris une place de parc extérieure).

Et garage en sus (Obligatoire) 20'000.-

Prix Total : 355'000.-