Lot B-Maison villageoise rénovée de 7 pièces avec bureau indépendant !

Votre nouveau foyer dans le charme de l'ancien à 15 min de la plage de Vidy et du centre ville de Lausanne !

Nous vous proposons à la vente, cette belle maison villageoise mitoyenne rénovée. Cette demeure de caractère saura vous conquérir grâce à son bureau indépendant de 31 m2, son cachet et sa situation centrale. Par sa proximité avec la ville de Lausanne et la plage de Vidy, ce bel objet vous offre toutes les commodités à portée de mains  et bénéficie d'un cadre villageois calme et serein. Vous profitez également d'une excellente desserte routière et de transports publiques. Située à 5 min de l'autoroute et de la gare du LEB, vous accèderez aux grandes agglomérations en un temps record.

Propriété de 7 pièces, 210 m2, elle jouit d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation SUD-OUEST.


Créer votre projet à votre image grâce aux budgets confortables alloués pour vos finitions!

Budgets alloués :

Cuisines
(budget fourniture TTC):
CHF 30'000.-

Sanitaires
Budget fourniture appareillage (TTC):
SDB = CHF 6'000.-
SDD = CHF 6'000.-
WC = CHF 2'000.-

La maison est répartie comme suit:

Rez de chaussée:
- Bureau indépendant de 31 m2 avec réduit, WC visiteurs et accès direct au jardin
- Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées
- Réduit


1er Etage:
- Cuisine et salle à manger
- Séjour avec accès direct au balcon
- Chambre de 12 m2
- Salle d'eau avec douche et branchement pour colonne de lavage

2ème Etage:
- Suite parentale avec salle de douche privative
- 2 Belles chambres
- Salle d'eau avec baignoire


Un garage ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien.

Ses atouts:

• Jardin privatif
• Pompe à chaleur
• Grandes chambres
• Vaste choix de matériaux, salles d'eau et cuisine

Situation et accès :

• A 15 minutes de la plage de Vidy
• A 2 min des commerces, écoles et restaurants
• À 5 minutes de l'autoroute et de La Blecherette
• 15 minutes du centre de Lausanne.

Les atouts de la région:

Romanel est une commune située en périphérie de la ville de Lausanne. Celle-ci connaît actuellement une forte expansion économique et démographique, tout en gardant un esprit villageois. Vous profitez de nombreux commerces, loisirs et services en savourant le calme de la campagne.

• Centre équestre
• Piscine
• Centre sportif
• Cours de tennis
• Salle de spectacles
• Golf
• Diverses manifestations sont organisées tout au long de l'année.

N'hésitez plus ! Contactez-nous pour vous faire découvrir ce magnifique projet !

Renseignements et visites:
Madame
Kristelle Maillard
026 652 8164
k.maillard@rubik-immo.ch