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Dans un des quartiers les plus convoités de Morges !

Rooms6.5
Living area193 m²
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Quartier du Banc-Vert, 1110 Morges

Characteristics

Reference
5353929
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Bathrooms
3
Building envelope
D
Year of construction
1996
Direct CO2 emissions
A
PPE charges
CHF 300.-/month
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Total number of floors
3
Number of terraces
1
Energetic efficiency
D
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Garden surface
140 m²
Condition of the property
Good
Standing
Simple
Surface ground floor
193 m²
Ground surface
350 m²
Living area
193 m²
Gross living area
193 m²
Net surface
140 m²
External surface
350 m²
Useful surface
193 m²
Number of toilets
2
Heating cost
CHF 780.-/year
Balance renovation fund
CHF 20,601.- at 31.12.2024
Local tax
68.50 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
2 | CHF 40,000.- not included

Description

Située dans un quartier particulièrement prisé de Morges, au calme absolu tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec la gare, les écoles et toutes les commodités, SPG vous présente en exclusivité cette magnifique villa jumelle de 6.5 pièces. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder.

Répartie harmonieusement sur trois niveaux et offrant environ 156 m² habitables, cette villa séduit instantanément par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous apprécierez l’accueil chaleureux du séjour agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine, spacieuse et semi-ouverte, communique directement avec l'espace salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse orientée plein sud. Ce rez-de-chaussée dispose également d’un espace bureau et d'une salle de douche, offrant la possibilité d'une vie en toute autonomie sur un seul niveau.

À l'étage, l’espace nuit propose quatre chambres lumineuses aux dimensions agréables, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux d'entre elles bénéficient d'une vue magnifique sur le lac et le Mont-Blanc. Une salle de bains et un WC séparé complètent harmonieusement cet espace, assurant ainsi un confort quotidien optimal. 

À l’extérieur, vous serez immédiatement séduits par le superbe jardin plat et facile d’entretien, ainsi que par la magnifique terrasse ombragée par une glycine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le sous-sol, quant à lui, propose deux espaces polyvalents aménageables selon vos envies (home-cinéma, salle de jeux, salle de sport). Vous disposerez également d’une grande buanderie, d'une cave et du local technique. Le système de chauffage électrique couplé à l'installation performante de panneaux photovoltaïques en toiture offre une quasi-autonomie énergétique confirmée par un excellent bilan CECB, sans nécessité d'assainissement immédiat.

Enfin, deux places de parking extérieures (CHF 20'000.- chacune, en sus du prix de vente) complètent parfaitement cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir votre futur cadre de vie familial à Morges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par chaque détail pensé pour votre confort et votre bien-être.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Railway station
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Doctor
Outside conveniences
  • Exclusive use of garden
  • Quiet
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • Natural light
Floor
  • Cast floor
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Favourable