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Exterior view 2

Exclusivity: Semi-detached house with 6 rooms of 190m2 useful in Meyrin

Rooms6
Living area~ 140 m²
Object PriceCHF 1,870,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

La Citadelle, 1217 Meyrin

Characteristics

Reference
5669534
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2017
Rooms
6
Bedrooms
3
Total number of floors
3
Number of terraces
2
Heating type
Heat pump
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Living area
~ 140 m²
Volume
~ 720 m³
Terrace surface
~ 57.7 m²
Useful surface
~ 190 m²
Number of toilets
2
Charges
CHF 2,000.-/year (individual)

Number of parkings

Interior
2
Exterior
2

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in a very popular residential area in Meyrin, this semi-detached house built in 2017 offers a living area of 140 m2, spread over two levels as well as a fully equipped basement.

The Citadelle district is a popular choice for its calm, safety and proximity to amenities. The Citadelle park is only 3 minutes away on foot, ideal for families.

The house,

Ground floor:

  • An entrance hall with access to the rooms;
  • A living room with a dining area opening onto the terrace;
  • An open-plan kitchen with a dining area;
  • A guest WC (sink, toilet);
  • A 9 m2.

1st floor:

  • A landing serving the rooms;
  • A bedroom with an adjoining shower room (double washbasin, Italian shower, toilet);
  • A bathroom (bath, washbasin, toilet);
  • Two additional bedrooms.

Roof:

  • Superb rooftop terrace of 48,7 m2.

Basement:

  • A large multipurpose room currently used as a playroom;
  • A room currently used as a laundry/boiler room with a water point;
  • A storage room that could be converted into a shower room;
  • A courtyard providing natural light.

Additional notes:

  • THPE (Very high energy performance) building;
  • Heated and finished basement (floors, walls and ceilings);
  • Motorized entrance gate with remote control and video intercom;
  • Solar panels on the roof;
  • Staircase with wooden flooring;
  • Sliding windows with triple glazing;
  • Heating and hot water produced by a heat pump;
  • Aluminum thermally coated shutters on all windows;
  • Concrete structure, walls and floors, a guarantee of durability and insulation.

Plans available on request.

Située dans un environnement résidentiel très apprécié à Meyrin, cette maison mitoyenne construite en 2017 offre une surface habitable de 140 m2, répartis sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé.

Le quartier de la Citadelle séduit par son calme, sa sécurité et sa proximité immédiate des commodités. Le parc de la Citadelle se trouve à seulement 3 minutes à pied, idéal pour les familles.  

La maison, 

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d’entrée lumineux desservant les pièces ; 
  • Une pièce à vivre comprenant salon et salle à manger ouvert sur la terrasse ; 
  • Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec coin repas ;
  • Un WC visiteurs (lavabo, WC) ; 
  • Une terrasse de 9 m2.

1er étage :

  • Un palier desservant les pièces ;
  • Une chambre disposant d'une salle de douche attenante (double vasque, douche à l'italienne, WC) ;
  • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) ;
  • Deux chambres supplémentaires. 

Toiture : 

  • Superbe terrasse rooftop de 48,7 m2.

Sous-sol :

  • Grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux ;
  • Une pièce faisant actuellement office de buanderie/chaufferie avec point d'eau ;
  • Un local de stockage pouvant être aménagé en salle de douche ;
  • Une cour anglaise apportant lumière naturelle.

 Remarques supplémentaires : 

  • Immeuble THPE ( Très haute performance énergétique) ; 
  • Sous-sol chauffé et aménagé (sols, murs et plafonds) ;
  • Portail d'entrée motorisé avec télécommande et visiophone ;
  • Panneaux photovoltaïques sur la toiture ;
  • Escalier avec revêtement en bois ;
  • Fenêtres coulissantes en triple vitrage ;
  • Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur ;
  • Stores en aluminium thermolaqués sur l'ensemble des vitrages ;
  • Structure, murs et dalles en béton armé, gage de durabilité et d'isolation. 

Plans sur demande. 

A visiter sans tarder !

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Rooftop terrace
  • Middle house
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Separated lavatory
  • Triple glazing
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Style
  • Modern
Standard
  • THPE (Very high energy performance)

Distances

 
Public transports
244 m
5'
5'
4'
Primary school
415 m
9'
9'
3'
Stores
444 m
8'
8'
3'
Restaurants
469 m
9'
9'
3'