CHARMANTE VILLA MITOYENNE AU CALME AVEC VUE SUR LE MOLESON

Opportunité à saisir pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible tout en étant proche des commodités, emplacement sans nuisances (voie sans issue) et résidentiel.

Cette charmante villa séparée par un double mur en construction traditionnelle a été soigneusement rénovée et entretenue au fil des années. 

Les extérieurs nécessitent peu d'entretien et permettent de profiter d'une terrasse au calme depuis le lever du soleil, jusqu'au coucher côté jardin tout en profitant d'une vue imprenable sur les Moléson et les versants environnants.

L'habitation se distribue comme suit :

Au rez-de-chaussée de plain-pied ; 
- hall d'entrée avec penderie intégrée
- WC visiteurs rénové en 2023 avec lavabo (possibilité douche)
- coin à manger convivial profitant d'un accès à un petit écrin de verdure 

- cuisine ouverte équipée et entièrement rénovée en 2023
- spacieux séjour en demi niveau avec poêle suédois donnant sur le jardin avec terrasse couverte et toile de tente

- cellier de rangement fermé

Au demi niveau supérieur :
- escalier et couloir de distribution avec placard de rangement

- chambre avec placards intégrés, baie vitrée avec verrière donnant accès au balcon
- deuxième chambre avec accès latéral au balcon

A l'étage :
- salle de bains-WC avec baignoire et douche à l'italienne (entièrement rénovée en 2023)
- chambre parentale avec espace dressing et repassage

Les aménagements extérieurs offrent un jardin plat orienté plein ouest et sans vis-à-vis, haies de séparation et position dominante en pignon. Un passage dallé permet un accès pratique au garage ainsi qu'à la place de parc extérieure en servitudes à usages exclusifs.

Système de chauffage au sol par pompe à chaleur avec sonde géothermique et boiler de 400L, stores à lamelles dans chaque pièce et raccordement à la fibre optique.

Façades extérieures entièrement rénovées, peintures et revêtements de sols partiellement rénovés, aucuns travaux à prévoir.

Disponibilité à convenir (contact par téléphone au +41 79 958 38 96 pour tout renseignement complémentaire).