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Sonnengarten in Bättwil

Rooms5.5
Living area147 m²
Object PriceCHF 1,235,000.-
AvailabilityImmediate
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PDF Dossier Financing
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Sonnengarten Bättwil

Localisation

Witterswilerstrasse 6, 4112 Bättwil

Characteristics

Reference
30657.#5418023 Musterhaus
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Ground surface
135 m²
Living area
147 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Free guided tour every Thursday, 16:00 to 17:00

Sonnengarten Bättwil

The new construction project "Sonnengarten" is located in an attractive residential area on the edge of the village center of Bättwil. The public transport stops (including direct tram connections to Basel, tram line BLT No. 10) are only a few minutes' walk from the property. Shopping facilities, schools, etc. are also located in the village. 

The project comprises a total of five modern single-family homes with carport and outdoor parking space. The interior of the single-family homes meets the current requirements for modern living and can be designed and expanded according to your own wishes and needs based on the building description at the present time. Only high-quality materials and fittings are used for the interior design.

The four-story properties have a living area of approximately 147 m2 and have the following floor plan:

Basement

  • Entrance hall / entrance area
  • Hobby room
  • Basement
  • Technical room
  • Laundry

Ground floor

  • Entrance hall / entrance area
  • Guest WC
  • Living-dining area with open kitchen
  • Garden seating area

First floor

  • Entrance hall / entrance area
  • Bedroom 1
  • Bedroom 2
  • Bathroom / WC

Attic floor

  • Entrance hall / entrance area
  • Bedroom 3
  • Bedroom 4
  • Shower / WC

Sale price from CHF 1,235,000.--

The single-family homes are sold in a turnkey condition.

We would be happy to provide you with the detailed sales documentation and answer any further questions you may have.

Freie Besichtigung jeweils Donnerstags, 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Sonnengarten Bättwil

Das Neubauprojekt "Sonnengarten" befindet sich an attraktiver Wohnlage am Rande des Dorfkerns von Bättwil. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (u.a. direkte Tramverbindungen nach Basel, Tramlinie BLT Nr. 10), befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Schulen usw. befindet sich ebenfalls im Ort. 

Das Projekt umfasst insgesamt fünf moderne Einfamilienhäuser mit Carport und Aussenabstellplatz. Der Innenausbau der Einfamilienhäuser entspricht heutigen Anforderungen an zeitgemässes Wohnen und kann zum heutigen Zeitpunkt, basierend auf dem Baubeschrieb nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet und ausgebaut werden. Für den Innenausbau werden ausschliesslich hochwertige Materialien und Armaturen verwendet. 

Die viergeschossigen Liegenschaften haben eine Wohnfläche von ca. 147 m2 und weisen folgende Grundrisseinteilung auf:

Untergeschoss

  • Gang / Vorplatz
  • Hobbyraum
  • Keller
  • Technik
  • Waschen

Erdgeschoss

  • Entrée
  • Gäste-WC
  • Wohn- Essbereich mit offener Küche
  • Gartensitzplatz

Obergeschoss

  • Gang / Vorplatz
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad / WC

Dachgeschoss 

  • Gang / Vorplatz
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • WC / Dusche

Der Aussenbereich umfasst eine begrünte Gartenanlage. 

Verkaufspreise ab CHF 1'235'000.--

Der Verkauf der Einfamilienhäuser erfolgt im schlüsselfertigem Zustand.

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsunterlagen zu und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Tram stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Exclusive use of garden
  • Garden
  • Bench
  • Greenery
  • Fence
  • Covered parking space(s)
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
  • Equestrian facilities
  • From road
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Water softener
  • Heating Access
  • Triple glazing
  • Skylights
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Optic fiber
  • Electric blind
Floor
  • At your discretion
  • Flat
Condition
  • New
Orientation
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Panoramic
  • Fields
  • Forest
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
225 m
5'
5'
2'
Primary school
1.23 km
22'
14'
3'
Stores
907 m
14'
8'
1'
Restaurants
574 m
8'
8'
1'