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Geräumiges Reihenmittelhaus in familienfreundlichem Quartier

Rooms4.5
Living area156 m²
Object PriceCHF 780,000.-
AvailabilityFall 2025
PDF Dossier Financing
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Localisation

Känelmattstrasse 47, 4422 Arisdorf

Characteristics

Reference
30763
Availability
Fall 2025
Year of construction
1994
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Ground surface
115 m²
Living area
156 m²
Charges
CHF 2,344.-/year (not included)

Description

Dieses geräumige Reihenmittelhaus in einem familienfreundlichen Quartier ist ein attraktives Angebot für Familien, die Wert auf intelligenten Wohnraum und eine sonnige, ruhige Lage legen.

Diese Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mitten in Arisdorf, nahe dem Dorfkern und mit guter Anbindung an die Natur. Sie ist in mehrere Etagen aufgeteilt und schafft so eine spezielle und angenehme Wohnatmosphäre. Drei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung – sei es als klassisches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder Kinderzimmer mit kleinem Mansardenabteil. Das Zentrum der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer.

Die 4,5 Zimmer umfassende Wohnfläche von 142 m² bietet also genug Platz für die ganze Familie. Ein grosses Kellerabteil gehört ebenfalls zum Haus, für das Auto steht ein eigener Abstellplatz in der Einstellhalle bereit. 

Die Umgebung ist kinderfreundlich und bietet nahegelegene Schulen, eine Kita sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe ebenfalls gut erreichbar.

Nach dem Betreten des Hauses geht es durch den Eingangsbereich - hier befindet sich die Gäste-Toilette mit Waschmaschine und Tumbler - eine erste Treppe hoch in den geräumigen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Gartensitzplatz und dem Garten. 

Küche und Esszimmer sind eine halbe Etage weiter oben und liegen nebeneinander. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet alle wichtigen Geräte sowie ausreichend Stauraum.

Auf den beiden oberen Etagen befinden sich drei Zimmer, die als Elternschlafzimmer und als Kinderzimmer verwendet werden können, sowie eine Nasszelle mit Dusche und ganz oben ein Badezimmer mit Badewanne.

Das klingt nach einem wunderbaren Zuhause, oder?

Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit uns und wir zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shopping street
  • Bus station
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Bench
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Double glazing
Equipment
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Miscellaneous
  • Not registered as Contaminated land