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Reserved

Beautiful 4.5-room apartment in a new residence in the heart of the vineyards

Rooms4.5
Living area~ 114 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de la Gare 28, 1169 Yens

Characteristics

Reference
PO042025
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Garden floor
Weighted Surface
~ 142 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Garden surface
~ 139 m²
Condition of the property
New
Living area
~ 114 m²
Terrace surface
~ 43 m²

Number of parkings

Interior
2 | CHF 50,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
THE BORROMEES: 

  • Distribution of the apartment: 

The apartment is composed as follows:

  • a large, bright living space with a living room, dining room and open kitchen with an area of 46 m2 with direct access to the terrace,
  • three large bedrooms, one of which is a master suite with its dressing room and shower room
  • a second bathroom. 
  • a 17 m2
  • a large private garden that provides a natural extension of the living space where children can play safely. 

A double parking space, in addition to the sale price, completes this apartment. 

  • The project:

Come and discover this magnificent project "Les Borromées," like the islands of the same name, where natural beauty meets timeless elegance. This project invites you to discover an exceptional living environment where refinement meets serenity, creating a space where every detail evokes the art of Italian living. 

Yens, a charming village located on the heights of Morges, combines nature, tranquility and quality of life. Ideally accessible by regional train, Yens is only 10 minutes from Morges. 

Let yourself be seduced by this perfect harmony and explore a lifestyle that combines modern comfort and authentic charm. 

  • The PPE: 

The PPE consists of two Minergie buildings, harmoniously integrated into their environment, distinguished by their contemporary and sleek architecture. The façades, with elegant lines, are adorned with generous terraces offering a view of the lake and the surrounding countryside. 

Each apartment benefits from finishes to the tenant's taste and carefully thought-out layouts to provide optimal comfort. 

Do not hesitate, contact us for more information.

LES BORROMEES : 

  • Distribution de l'appartement: 

L'appartement se compose comme suit:

  • vaste espace de vie lumineux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte d'une surface de 46 m2 avec accès direct à la terrasse,
  • trois grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche
  • une seconde salle de bain. 
  • un galetas de 17 m2
  • un grand jardin privatif qui offre une extension naturelle de l'espace de vie où les enfants pourront jouer en toute sécurité. 

Un parking double, en sus du prix de vente, complète cet appartement. 

  • Le projet :

Venez découvrir ce magnifique projet "Les Borromées", à l'image des îles du même nom, où la beauté naturelle rencontre l'élégance intemporelle. Ce projet vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception où le raffinement s'allie à la sérénité, créant un espace où chaque détail évoque l'art de vivre à l'italienne. 

Yens, charmant village situé sur les hauteurs de Morges, allie nature, tranquillité et qualité de vie. Idéalement accessible grâce au train régional, Yens se trouve à seulement 10 minutes de Morges. 

Laissez-vous séduire par cette harmonie parfaite et explorez un style de vie qui allie confort moderne et charme authentique. 

  • La PPE : 

La PPE est formée de deux immeubles Minergie, harmonieusement intégrés dans leur environnement, se distinguant par leur architecture contemporaine et épurée. Les façades, aux lignes élégantes, sont agrémentées de généreuses terrasses offrant une vue sur le lac et sur la campagne environnante. 

Chaque logement bénéficie de finitions au gré du preneur et d'aménagements soigneusement pensés pour offrir un confort optimal. 

N'hésitez pas, contactez-nous pour plus d'informations. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Railway station
Outside conveniences
  • Garden
  • Greenery
Inside conveniences
  • Underground car park
  • Bright/sunny
  • Natural light
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Photovoltaic panels
  • Electric blind
Floor
  • At your discretion
Orientation
  • West
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Public transports
100 m
2'